“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”包括以下內(nèi)容：（1）許可證號(hào)；（2）發(fā)證機(jī)關(guān)名稱和發(fā)證日期；（3）用地單位；（4）用地項(xiàng)目名稱、位置、宗地號(hào)和分項(xiàng)工程名稱、建筑性質(zhì)、建筑數(shù)量、層數(shù)和結(jié)構(gòu)型式；（5） 容積率面積和分類面積；（6）附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、立面圖和剖面圖。以招標(biāo)、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)出讓合同取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

以協(xié)議出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位必須在簽訂土地使用權(quán)出讓合同前，向市規(guī)劃部門或其派出機(jī)構(gòu)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。市規(guī)劃部門或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的城市規(guī)劃，審批建設(shè)用地的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)，提出城市規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后90日內(nèi)未簽訂土地使用權(quán)出讓合同并申請(qǐng)延期的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證自動(dòng)失效。根據(jù)《鄭州市城市規(guī)劃》的規(guī)定，有下列情形之一的，不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：（一）不符合城市規(guī)劃要求或者未按照政府主管部門各階段的審查意見進(jìn)行設(shè)計(jì)修改的；（2） 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)、資質(zhì)不符合行業(yè)有關(guān)管理規(guī)定的；（3）設(shè)計(jì)文件不符合國家、省、市有關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范和規(guī)定的。

4。取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，地塊規(guī)劃內(nèi)容是否可以變更？

建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后兩年內(nèi)，不得申請(qǐng)變更地塊規(guī)劃內(nèi)容；兩年后變更的，市規(guī)劃部門或者其派出機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法定程序?qū)ι暾?qǐng)進(jìn)行初步審批。

經(jīng)批準(zhǔn)的，由市規(guī)劃部門或其派出機(jī)構(gòu)重新向申請(qǐng)人頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，收回原建設(shè)用地規(guī)劃許可證，并辦理相應(yīng)的用地手續(xù)；未經(jīng)批準(zhǔn)的，由市規(guī)劃部門或其派出機(jī)構(gòu)給予批準(zhǔn)對(duì)申請(qǐng)人的書面答復(fù)。

5?？⒐そㄖ锏氖褂眯再|(zhì)需要變更時(shí)，是否需要申請(qǐng)批準(zhǔn)頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證？

竣工建筑物的使用性質(zhì)確需改變的，必須經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，簽訂土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，付清地價(jià)，持設(shè)計(jì)文件《工程規(guī)劃許可證》或《建筑工程裝飾裝修許可證》文件向市規(guī)劃部門申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。涉及相關(guān)專業(yè)管理部門審批的，還應(yīng)當(dāng)取得相關(guān)部門的審批意見。6建設(shè)工程規(guī)劃許可證在什么情況下應(yīng)當(dāng)續(xù)期？

因下列情況確需變更的，應(yīng)當(dāng)續(xù)簽《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：（1）涉及建筑位置、標(biāo)高、層數(shù)、平面、使用功能、建筑結(jié)構(gòu)；（2）規(guī)模、等級(jí)、走向、工藝設(shè)計(jì)等發(fā)生較大變化，市政工程中的標(biāo)高、平面、結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)備容量和形狀。對(duì)未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程，主管部門可以采取哪些處罰措施？

對(duì)未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，市規(guī)劃部門可以按照《鄭州市規(guī)劃和土地督察條例》的規(guī)定，采取查封、扣留等行政強(qiáng)制措施。你知道嗎