各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳（國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源住房局、住房國(guó)土資源局）：

近年來(lái)，各地積極貫徹落實(shí)國(guó)家一系列加強(qiáng)土地整治的政策措施，取得了顯著成效。但在一些地方、一些行業(yè)，特別是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，土地閑置問(wèn)題突出，直接影響土地調(diào)控效果。為嚴(yán)格執(zhí)行閑置土地處置的有關(guān)規(guī)定，加大處置力度，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：。各地要嚴(yán)格遵守《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令第5號(hào)）和國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房供應(yīng)的建議》建設(shè)等部門《關(guān)于價(jià)格意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)）規(guī)定了閑置土地的處置，加快了閑置土地的處置和利用。閑置土地費(fèi)原則上按出讓、劃撥土地價(jià)款的20%征收；依法可以無(wú)償收回的，堅(jiān)決無(wú)償收回。對(duì)于違法審批閑置土地的，要在2007年底前完成。那些可以恢復(fù)的應(yīng)該恢復(fù)。不能恢復(fù)的，納入政府土地儲(chǔ)備，優(yōu)先開(kāi)發(fā)利用。在出讓前，要處理好土地產(chǎn)權(quán)、補(bǔ)償安置等經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系，做好必要的水、電、通路、土地平整等前期開(kāi)發(fā)工作，防止土地閑置浪費(fèi)。三是合理確定建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)模，縮短開(kāi)發(fā)周期。未按建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定足額繳納地價(jià)的，不予核發(fā)土地使用證，也不得按地價(jià)比例分期核發(fā)土地使用證。四是各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門要加強(qiáng)對(duì)閑置土地處置的監(jiān)督檢查和指導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行閑置土地處置的有關(guān)規(guī)定，注重推廣和借鑒廣東省東莞市經(jīng)驗(yàn)，加大閑置土地處置力度，堅(jiān)決維護(hù)土地市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。要立即采取有效措施，組織力量開(kāi)展閑置土地清理處置專項(xiàng)工作，并于2008年6月底前將閑置土地清理處置情況上報(bào)財(cái)政部。你知道嗎