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土地租金包括在什么科目中

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 536人看過

包含在土地租賃費中的內(nèi)容土地租金包含在“長期待攤費用”科目中，并根據(jù)支付的租金期限進行攤銷。隨著土地使用制度改革的不斷深入，我國土地租賃有兩種不同的方式。租賃方式有國有土地租賃和土地使用權租賃兩種。國有土地出讓和土地使用權出讓都是國有土地有償使用的方式。國有土地租賃，是指國家將國有土地出租給土地使用者，土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定期限的土地租賃合同，支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是對出讓方式的補充。國有土地租賃，承租人取得租賃土地的使用權。土地使用權租賃的標的物是復雜的，不僅包括土地使用權，還包括土地上的建筑物和其他附著物。地上建筑物及其他附著物出租時，其范圍內(nèi)的土地使用權予以出租。同時，土地使用權出租時，地上建筑物及其他附著物也將出租。土地租賃一般與房屋租賃相結合，純場地租賃行為在整個土地使用權租賃市場中較為少見。由于土地使用權和地上建筑物及其他附著物的所有權在土地使用權租賃中不發(fā)生轉(zhuǎn)移，承租人以支付租金為代價取得一定期間的土地使用權和地上建筑物及其他附著物的使用權。期限通常較短，投資相對較少，方便靈活，出租人通過承租人支付的租金收回投資，因此，土地使用權租賃非常普遍，具體形式也很多。如商業(yè)柜臺租賃、各類商鋪租賃和房屋租賃，均包含土地使用權租賃。

關于“土地租賃費計入什么主體”的問題，土地租賃費計入長期待攤費用和待攤費用，租賃業(yè)務的租金通常在出租人和承租人協(xié)商時根據(jù)資產(chǎn)成本確定。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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