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寧波
土地租賃合同應(yīng)注意的問(wèn)題
土地租賃合同有哪些注意事項(xiàng)？
在簽訂土地租賃合同時(shí)，我們需要寫(xiě)下注意事項(xiàng)，因?yàn)橥恋刈赓U涉及的金額往往比較大，所以必須慎重處理。因此，在租賃合同中，要確定合同主體，在簽訂合同時(shí)要認(rèn)真審查出租人的資質(zhì)，核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上的記載權(quán)利人與出租人是否一致，有必要明確租賃權(quán)等。什么是土地租賃合同？土地租賃合同與房屋租賃合同一樣，是關(guān)于財(cái)產(chǎn)的租賃，也是關(guān)于土地的租賃。土地租賃，是指土地所有人將自己的土地交給他人使用，而他人向其支付一定的租金，并在租賃期滿后返還給土地所有人的土地租賃合同最長(zhǎng)期限是多久？這在國(guó)家法律中是眾所周知的。土地租賃合同期限方面，我國(guó)有一個(gè)眾所周知的規(guī)定，年限不得超過(guò)，超過(guò)的部分視為無(wú)效。但是，土地到期后可以在這里租賃。但我國(guó)《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)20年，超出部分無(wú)效。然而，這一規(guī)定在現(xiàn)實(shí)生活中卻被許多人投訴，被認(rèn)為是不恰當(dāng)?shù)摹Ｒ驗(yàn)槎昕赡芴塘恕Ｒ虼?，我們租用土?00年是違法的。小編告訴家里的村民。上述內(nèi)容是對(duì)“土地租賃合同應(yīng)當(dāng)注意什么”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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