1、 無抵押擔保協議有效嗎？當然，合同是有效的。必須登記的抵押未登記的，抵押可能無效。根據《中華人民共和國物權法》第十五條的規(guī)定，當事人之間訂立的房地產物權設立、變更、轉讓、消滅合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立之日起生效未經登記的，不影響合同的效力。

物權法與擔保法既有區(qū)別又有沖突。根據“上位法優(yōu)于下位法”和“新法優(yōu)于舊法”的原則，根據物權法第一百七十八條的規(guī)定，物權法實施后，如果擔保法和物權法的規(guī)定不一致，則物權法的規(guī)定不成立法律適用。根據區(qū)分原則，在無抵押登記的有效抵押合同中，債權人享有兩種債權。一是登記請求權，即登記債權人為登記債務人請求協助辦理抵押登記的權利；二是要求抵押人承擔抵押合同擔保義務的權利。在抵押合同有效的前提下，債權人可以請求抵押人協助辦理抵押登記，設定抵押權，取得抵押物優(yōu)先受償權，也可以通過行使抵押合同上的擔保權來保證其債權的實現。抵押人和債權人根據抵押合同設定的擔保權，在性質上屬于債權。抵押人違約未辦理抵押登記的，抵押人可以在抵押合同中承擔繼續(xù)履行、賠償損失和擔保義務三種責任。抵押人與抵押登記無關的，抵押人只承擔抵押合同中的擔保義務。詳情如下：

1。債權人行使請求抵押人辦理抵押登記的權利時，抵押人應當依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定承擔協助債權人辦理抵押登記的義務。

2。抵押登記不能繼續(xù)的，如抵押物被查封，債權人要求抵押人賠償因抵押登記不成造成的損失時，抵押人拒絕的，參照擔保法司法解釋第五十六條第二款的規(guī)定違反誠實信用原則辦理抵押登記，造成債權人損失的，應當承擔賠償責任。

3。抵押合同中的擔保義務。無論抵押人是否違反抵押登記義務，根據區(qū)分原則，只要抵押合同有效，債權人可以要求抵押人承擔抵押合同上的擔保義務。當事人訂立抵押合同的意思表示，抵押人同意以實現抵押權的方式清償債權，即只要主債務人不按照合同約定向債務人清償債務，債權人可以通過改變標的物的價格實現債權。不同的是，在抵押登記的情況下，債權人可以直接行使抵押權。未辦理抵押登記的，債權人只能請求抵押人在抵押物價值范圍內承擔擔保義務。根據《物權法》規(guī)定的區(qū)分原則，抵押權是否登記不影響抵押合同的效力，抵押合同是否有效取決于合同本身。抵押合同有效但抵押權未登記的，抵押人有兩項義務：一是協助債權人登記抵押權，二是在合同中承擔擔保義務。抵押人違約未為債權人辦理抵押登記的，債權人可以要求抵押人承擔因抵押不履行造成的損害賠償責任，也可以在抵押合同中要求抵押人承擔擔保義務。此時，債權為競合，債權人可以選擇行使。如果債權人行使不同的債權，抵押人將承擔不同的責任。

通過小編的介紹，我們可以理解合同是有效的，但是如果沒有抵押權，那么抵押權是無效的。希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎