房產(chǎn)沒有抵押嗎？

原則上不影響，但須經(jīng)全體共有人同意，方可辦理抵押登記手續(xù)。房地產(chǎn)抵押的范圍。房地產(chǎn)。房地產(chǎn)是指抵押人在房屋占用范圍內(nèi)擁有所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)以及土地使用權(quán)的房屋。作為房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是密不可分的，房地產(chǎn)必須包括房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。房地產(chǎn)是最常見的一種房地產(chǎn)抵押貸款。房地產(chǎn)抵押貸款大多以房地產(chǎn)為基礎(chǔ)。

2。土地使用權(quán)。土地使用權(quán)是一種物權(quán)，是指民事主體對國家或者集體所有的土地享有占有、使用和受益的權(quán)利。土地使用權(quán)可分為以下四類：城市國有建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)民集體建設(shè)用地使用權(quán)、國有農(nóng)用地使用權(quán)、集體農(nóng)用地使用權(quán)。并非所有的土地使用權(quán)都可以抵押。土地使用權(quán)可以抵押的范圍為：（一）以出讓、劃撥方式取得的土地使用權(quán)，即城市國有土地的建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押；（二）荒山、荒溝、污水等土地使用權(quán)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒灘等荒地；（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房及其占用的集體土地使用權(quán)。

3。在建工程。在建工程，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)和投資于在建工程的資產(chǎn)構(gòu)成的綜合性財產(chǎn)。抵押的在建工程必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的在建工程，因為只有可以轉(zhuǎn)讓的在建工程才能通過轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)其價值，以保證抵押權(quán)的實現(xiàn)。

4。已支付部分或全部房價的預購未完成商品房。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，如果沒有對房產(chǎn)進行分析，就意味著房屋產(chǎn)權(quán)沒有劃分。如果房子歸多個業(yè)主所有，這種情況會非常麻煩。辦理下一次抵押登記手續(xù)，必須征得全體共有人的同意。如果您還有產(chǎn)權(quán)，可以辦理以下抵押登記手續(xù)，相關(guān)法律咨詢可以撥打律師在線解答。你知道嗎