如何辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)，分為申請、地籍、調(diào)查、審查、登記、發(fā)證五個階段。在申請階段，申請人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)證件向土地登記機關(guān)申請登記。地籍調(diào)查階段，地籍調(diào)查人員接收土地登記人員移交的有關(guān)登記申請文件，對需要登記的土地進行地籍調(diào)查。調(diào)查結(jié)束后，將地籍調(diào)查資料與申請資料一并移交土地登記人員，由土地登記人員核對權(quán)屬。在權(quán)屬審查階段，土地登記人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)對申請人資格、土地權(quán)屬來源文件、土地使用年限等方面進行審查。在登記階段，土地登記人員根據(jù)《土地登記證》填寫《土地登記證》和《土地權(quán)屬證》。在發(fā)證階段，土地登記人員根據(jù)《土地登記證》填寫《國有土地使用證》，代表政府發(fā)給土地使用者。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序基本相同，可分為申請、地籍調(diào)查、審查、登記、發(fā)證五個階段。整幅土地轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)在原土地登記證上登記；分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)在新的土地登記證上登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，由土地行政主管部門收回原國有土地使用證，根據(jù)《土地登記證》填寫新的《土地使用證》，并代表政府發(fā)給土地使用者。土地使用權(quán)抵押登記的程序與土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的程序基本相同，只是申請人提交的材料和土地管理部門審核的內(nèi)容、出具的證明不同。土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照審查的內(nèi)容設(shè)定抵押權(quán)，并將抵押權(quán)的有關(guān)內(nèi)容記載在被抵押宗地的原土地登記證上，根據(jù)土地登記證將土地使用權(quán)的抵押內(nèi)容記載在國有土地使用證上，并填寫在其他土地權(quán)利證書上，并發(fā)給抵押權(quán)人。上面是相關(guān)的答案。根據(jù)國家規(guī)定，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序分為申請、地籍、調(diào)查、審核、登記、發(fā)證五個階段。我們在處理時需要遵循流程。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎