在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
擔(dān)保法如何規(guī)定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
《擔(dān)保法》對(duì)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)作了明確規(guī)定。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款清償?shù)盅何?。協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣、變賣后，價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款按照下列規(guī)定清償：（一）抵押合同登記生效的，按照抵押登記的先后順序分配；順序相同的，按債權(quán)比例清償。（二）抵押合同自簽訂之日起生效的，抵押物已登記的，按照第（一）項(xiàng)的規(guī)定清償；未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償；支付順序相同的，按照約定的先后順序清償按債權(quán)比例清償。
城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上的新房不屬于抵押物。抵押房地產(chǎn)需要拍賣時(shí)，土地上新增的房屋可以依法與抵押物一并拍賣，但抵押權(quán)人對(duì)新增房屋拍賣所得不享有優(yōu)先受償權(quán)。依照本法規(guī)定，以承包荒地的土地使用權(quán)抵押的，或者以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地集體所有權(quán)和土地用途。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
同一案件結(jié)案有新證據(jù)怎么辦
2020-12-28刑滿釋放人員需要向派出所提供信息嗎
2021-03-13掃黑辦尋釁滋事罪最輕怎么判
2021-02-03公證業(yè)務(wù)范圍是什么
2021-03-01同一產(chǎn)品有兩項(xiàng)相似的外觀設(shè)計(jì)如何申請(qǐng)
2021-01-06碰撞痕跡鑒定結(jié)果不服怎么辦
2021-01-19收取支票時(shí)需要提防哪些“支票陷阱”
2021-02-23職工骨折單位能辭退嗎
2021-03-06公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)信息包括哪些
2021-03-19住房公積金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
2021-01-03集資房交易受法律的保護(hù)嗎
2021-02-03設(shè)立居住權(quán)的可以約定居住權(quán)的期限嗎
2021-02-06職業(yè)禁忌癥能否解除勞動(dòng)合同
2021-01-03勞動(dòng)糾紛人事需要負(fù)責(zé)嗎
2021-02-08人身保險(xiǎn)可否和侵權(quán)責(zé)任賠償共存
2020-12-15再保險(xiǎn)是如何分類的
2020-12-03重復(fù)保險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t
2021-03-18網(wǎng)絡(luò)上訂立的保險(xiǎn)合同需要注意音頻形式的說明
2020-11-20海上保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)標(biāo)的規(guī)定
2021-03-16保險(xiǎn)公司意外死亡索賠有時(shí)間限制嗎
2020-11-10