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寧波
抵押貸款是什么意思
債務人或第三人以一定的財產(chǎn)擔保債權人清償債務的法律行為。債務人或提供抵押物的第三人稱為抵押人；抵押物稱為抵押物；債權人為抵押權人，故權利稱為抵押權，是一種擔保物權。抵押權成立后，債務人到期不履行債務的，抵押權人有權依照法律規(guī)定將抵押物折價或者變賣抵押物的價款。抵押物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，但法律禁止流通或者強制執(zhí)行的財產(chǎn)不得作為抵押物。各國民法對抵押物是否轉(zhuǎn)讓有不同的規(guī)定。在我國，動產(chǎn)作為抵押物的，一般是轉(zhuǎn)讓的。在外國民法中，對動產(chǎn)或轉(zhuǎn)移占有的擔保稱為質(zhì)押，對不動產(chǎn)或未轉(zhuǎn)移占有的擔保稱為抵押。在中國沒有這樣的差別，統(tǒng)稱為按揭。抵押權成立并生效后，抵押權人與抵押人之間產(chǎn)生權利和義務：抵押權人除享有優(yōu)先受償權外，還享有對抵押物的占有權、監(jiān)督權、要求抵押人支付保管抵押物的費用的權利、抵押權限制抵押人處分抵押物的權利，但抵押人未取得抵押物的使用權。抵押人有權處分抵押物，但必須事先征得抵押權人的同意，并有義務妥善保管抵押物。抵押人有權將同一抵押物的剩余擔保價值再抵押。抵押權因主債務的履行、抵押物的滅失和抵押權的實現(xiàn)而消滅。
有擔保貸款：抵押物可以是有價證券、存單、債券、股票等；房屋、土地、船舶、飛機等；貴金屬、黃金、珠寶、鉆石等；抵押貸款有抵押物。如果逾期，抵押物將被沒收或拍賣，如主銀行報價。
非抵押貸款：主要分錄：預付現(xiàn)金。無抵押貸款，又稱無擔保貸款或個人信用貸款，是世界各國類似和流行的金融產(chǎn)品之一。借款取決于個人信用和對貸款人的貸款，而利息的計算和金額取決于借款人的信用實力。無抵押借款，定期還款，如逾期，只能追索，或找擔保人負責。目前，由于地區(qū)不同，擔保人與無擔保貸款或個人信用貸款的關系逐漸下降。它改變了以借款人本身的信用為主要依據(jù)審批貸款單位的做法。你知道嗎
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