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寧波
住房抵押貸款過程中有哪些要求
個人住房抵押貸款是指借款人以其名義向貸款銀行或為個人合法合規(guī)目的申請房地產(chǎn)抵押的人民幣貸款，包括個人購房、購車、消費等，操作和其他法律及合規(guī)目的。
您需要在現(xiàn)有住房個人住房抵押貸款申請材料中攜帶什么
（1）房產(chǎn)證；
（2）權(quán)利人及配偶身份證；
（3）權(quán)利人及配偶戶籍；
（4）權(quán)利人結(jié)婚證（民政局出具的結(jié)婚證或未婚證）；
（5）收入證明；
（6）房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年子女的，請?zhí)峁┏錾C明；
（7）房產(chǎn)有銀行貸款的，請?zhí)峁┵J款合同原件和最后一份銀行對賬單；
（8）為提高貸款通過率，請盡可能多地提供其他家庭房產(chǎn)證（如另一套房產(chǎn)證、股票、資金、現(xiàn)金存折、車輛牌照等）。抵押貸款前，借款人需填寫《住房抵押貸款申請表》，并向銀行提交以下證明材料：借款人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；借款人營業(yè)執(zhí)照和法人資格證明等資信證明文件；2；具有法律效力的借款人身份證明；房屋所有權(quán)證明或者借款人依法享有房屋控制權(quán)的證明；抵押房屋的評估報告、評估證明、保險憑證；合同，購買、建造房屋的協(xié)議書或者其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件、資料。這是抵押過程的第一步。根據(jù)銀行貸款流程，銀行審核借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及相關(guān)材料。三。借款人應(yīng)當(dāng)將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書、保險單或者有價證券交由銀行保管。
4。雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。按照上述房地產(chǎn)抵押貸款流程，貸款合同簽訂并公證后，銀行對借款人的存貸款轉(zhuǎn)為購房合同或協(xié)議約定的售房單位或建設(shè)單位。
我們提醒您，新房貸款的貸款期限不超過30年，二手房貸款的貸款期限不超過20年。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望能對您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個優(yōu)秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進入律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
天津?qū)I(yè)刑事辯護律師，天津益清刑事辯護團隊負(fù)責(zé)人，從委托人的利益出發(fā)，以案件真相為根本、以法律運用為手段，為犯罪嫌疑人提供無罪辯護、罪輕辯護、死刑辯護、取保候?qū)徛蓭煹鹊鹊娜娴姆煞?wù)。近年來劉偉律師承辦刑事案件數(shù)百起，涉及暴力犯罪、毒品犯罪、經(jīng)濟犯罪、職務(wù)犯罪等多個領(lǐng)域，其中多為重大、疑難、復(fù)雜案件成功為當(dāng)事人爭取到取保候?qū)彙⒉慌鷾?zhǔn)逮捕、偵查階段撤銷案件、檢察院不起訴、法院判緩刑及二審改判的裁判結(jié)果。
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