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在什么情況下可以行使業(yè)主留置權(quán)
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百三十條第一款規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，債權(quán)人可以占有債務(wù)人依法占有的財(cái)產(chǎn)，并有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。有下列情形之一的，房東可以使用留置權(quán)扣除定金：
<1、房屋損壞
<2、房屋家具移動(dòng)<3、逾期付款等，留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法清償留置權(quán)財(cái)產(chǎn)，以折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)業(yè)主留置權(quán)行使情形的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。由此可見(jiàn)，留置權(quán)具有一定的法律效力，房東的留置權(quán)也具有一定的法律效力。因此，為了保證自己財(cái)產(chǎn)和他人財(cái)產(chǎn)的安全，就必須保證他人財(cái)產(chǎn)的完整性。如果您對(duì)此有更多疑問(wèn)，律師事務(wù)所將提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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簡(jiǎn)介:
彭功平律師畢業(yè)于武漢理工大學(xué)法學(xué)系，于1999-2005年在武漢市公安局工作，2005年至2016年為專(zhuān)職律師，前北京盈科(武漢)律師事務(wù)所合伙人律師。 在公安機(jī)關(guān)任職期間已對(duì)刑事辯護(hù)進(jìn)行過(guò)系統(tǒng)化的研究，由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)無(wú)罪辯護(hù)方面有著獨(dú)特的見(jiàn)解，多次為被告人成功無(wú)罪辯護(hù)。
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