定作人無正當(dāng)理由不履行付款義務(wù)的，承包人有權(quán)對完成的工程成果行使留置權(quán)。所謂留置權(quán)，是指債務(wù)人未按照合同約定的期限履行債務(wù)時，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人財產(chǎn)，保留該財產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。根據(jù)合同法和其他法律的規(guī)定，在付款期屆滿時，定作人未向承包人支付相當(dāng)于承包人的報酬或者材料的，承包人有權(quán)保留工程成果，并通知定作人在不少于兩個月的期限內(nèi)支付報酬和其他應(yīng)付價款。定作人逾期不履行的，承包人可以與債務(wù)人約定，對折價的工程成果予以保留，也可以依法拍賣、變賣，并以價款優(yōu)先受償。賠償范圍包括訂貨方未支付的報酬和利息、承包人提供的材料費(fèi)、工程成果保管費(fèi)、合同約定的違約金以及承包人的其他損失等，如果在工程成果貼現(xiàn)后，拍賣或者變賣的，超過定作人應(yīng)當(dāng)支付的金額的，屬于定作人所有，不足部分由定作人清償。其次，承包人的人性是留置權(quán)的條件。

承包人行使留置權(quán)，應(yīng)當(dāng)具備以下兩個前提條件：

第一，定作人無正當(dāng)理由不支付報酬、材料費(fèi)和其他費(fèi)用的。付款是客戶的基本義務(wù)。承攬人提供材料的，定作人除支付報酬外，還應(yīng)當(dāng)向承攬人支付材料費(fèi)。承包人雖然對工程成果享有留置權(quán)，但只有在定作人未在支付期限屆滿時支付報酬、材料費(fèi)和其他費(fèi)用的情況下，承包人才能保留工程成果。合同約定付款期限的，定作人應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)向承包人支付報酬、材料費(fèi)和其他費(fèi)用。合同對支付期限沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以約定補(bǔ)充支付報酬的期限，定作人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充規(guī)定的期限內(nèi)向承包人支付報酬。

如果雙方未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，訂購方應(yīng)按照合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定的付款期限向承包商支付報酬。合同未約定支付報酬期限，依照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣仍不能確定的，定作人應(yīng)當(dāng)在承包人交付工作成果的同時支付報酬，即：，承包商將完成的工程產(chǎn)品交付給指定業(yè)主占有的時間。根據(jù)合同性質(zhì)，承攬的工程不需要刷墻等特殊交付的，承攬人應(yīng)當(dāng)按照交付的方式完成，完成時間為交付時間，定作人應(yīng)當(dāng)在承攬人完成時支付報酬。定作人未在上述期限內(nèi)支付報酬、材料費(fèi)和其他費(fèi)用的，承包人可以扣留該工作成果。

第二，承包商合法擁有本合同的工作成果。根據(jù)《擔(dān)保法》第82條，留置權(quán)財產(chǎn)是債權(quán)人根據(jù)合同占有的債務(wù)人的動產(chǎn)。因此，承包人的留置權(quán)工作成果應(yīng)為委托人根據(jù)合同合法占有的動產(chǎn)。如果承包人已將工作成果交付給指定的業(yè)主，即工作成果已被業(yè)主占用，承包人不能實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。定作人與承攬人訂立數(shù)份合同，定作人對其中一份合同不支付報酬的，承攬人只能保留定作人未支付報酬的合同工作成果。如果甲、乙雙方同意乙為甲制作一件西裝，那么甲、乙雙方同意乙為甲制作一件風(fēng)衣。

如果甲方向乙方支付制作風(fēng)衣的報酬，但不向乙方支付制作西裝的報酬，乙方只能保留西裝而不能保留風(fēng)衣。如果乙方已經(jīng)將衣服交付給甲方，乙方只能要求甲方支付報酬，而不能保留風(fēng)衣。承攬人占有定作人的其他財產(chǎn)，定作人無正當(dāng)理由不支付報酬、材料費(fèi)和其他費(fèi)用的，承攬人不得留置其他財產(chǎn)。如果零部件廠從乙方公司租賃汽車，乙方和甲方同意甲方為乙方加工一批汽車零部件，如果乙方未按約定向甲方支付配件加工報酬，甲方只能保留汽車零部件，不能保留汽車。因此，在實(shí)踐中，一般不由定作人行使留置權(quán)，因?yàn)槌袛堌浳镏谱鞴ぷ鞯氖浅袛埲?，所以承攬人是從債?quán)人的角度出發(fā)的，而定作人作為債務(wù)人，有支付報酬的義務(wù)，這種義務(wù)一般不存在于留置權(quán)中。如果您對此有任何疑問，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎