留置權(quán)只適用于動(dòng)產(chǎn)嗎。因?yàn)榱糁脵?quán)的法律關(guān)系要求轉(zhuǎn)移對(duì)標(biāo)的物的占有。留置權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)的占有人按照約定占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，但債務(wù)人未按照約定履行承諾的，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法保留債務(wù)人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)，將保留的財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)《合同法》，勞動(dòng)合同的承擔(dān)人、倉(cāng)儲(chǔ)合同的保管人、倉(cāng)儲(chǔ)合同的保管人等依法可以享有留置權(quán)。（1） 留置權(quán)的主體是債權(quán)人：

A.擔(dān)保法?！逗贤ā芬?guī)定，留置權(quán)的主體是保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同、傭金合同等債權(quán)人；物權(quán)法對(duì)債權(quán)事由沒(méi)有限制，任何債權(quán)人都可以成為留置權(quán)的主體。（2） 留置權(quán)的標(biāo)的物是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)：

A，不動(dòng)產(chǎn)不適用留置權(quán)；

b，證券是否可以留置權(quán)沒(méi)有明確界定。（4） 債權(quán)人依法占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的：

a.占有方式可以是直接占有/輔助占有/間接占有；

B.簡(jiǎn)單占有，不占有，不能設(shè)立留置權(quán)；

C.不依法占有，如侵權(quán)占有，不能行使留置權(quán)；將留置權(quán)財(cái)產(chǎn)返還債務(wù)人后，應(yīng)視為放棄留置權(quán)，不能再主張留置權(quán)。債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十四條第一款、第二款規(guī)定采用“牽連關(guān)系”理論[由物權(quán)法修改]：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指留置權(quán)與債權(quán)來(lái)自同一特定的合同關(guān)系。（2） 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百三十一條采用“同一法律關(guān)系”理論：“甲，應(yīng)當(dāng)是指同一法律關(guān)系，而不是同一法律關(guān)系；乙，應(yīng)當(dāng)是同時(shí)行使抗辯權(quán)的特例。（3） 債務(wù)人未履行到期債務(wù)：即債權(quán)已到清償期限，尚未清償。A、 債務(wù)已經(jīng)清償只是留置權(quán)成立的條件之一，非留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件[需要經(jīng)過(guò)寬限期]；

B.債權(quán)人故意拖延不交付留置權(quán)等待債務(wù)清償，不能取得留置權(quán)。綜上所述，留置權(quán)只適用于動(dòng)產(chǎn)，不適用于不動(dòng)產(chǎn)。由于留置權(quán)的法律關(guān)系要求轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的占有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)是不允許的。希望這些內(nèi)容能對(duì)你有所幫助。如果您的問(wèn)題比較復(fù)雜，我們還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您前來(lái)法律咨詢。你知道嗎