同時(shí)履行的抗辯權(quán)是什么？同時(shí)履行抗辯權(quán)與留置權(quán)有何區(qū)別。因此，合同履行抗辯可以分為先履行抗辯、后履行抗辯和同時(shí)履行抗辯。因?yàn)橄嚷男锌罐q權(quán)是在對(duì)方履行能力變差時(shí)行使的，如果先履行，就有財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)，理論上稱為先履行抗辯權(quán)。第一，由于對(duì)方提供了相當(dāng)?shù)穆募s擔(dān)保，履約抗辯權(quán)消滅，故又稱為履約擔(dān)?？罐q權(quán)。后履行抗辯權(quán)和同時(shí)履行抗辯權(quán)都要求對(duì)方不遲于自己履行。兩種抗辯權(quán)基本相同，但法律效力不同。后來(lái)，為了行使抗辯權(quán)，可以要求對(duì)方先履行。另一方當(dāng)事人履行合同后，可以按照原合同約定順延一定時(shí)間履行義務(wù)。同時(shí)履行抗辯權(quán)與留置權(quán)之區(qū)別。同時(shí)履行抗辯權(quán)是指一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，另一方當(dāng)事人保留中止履行合同的權(quán)利。與留置權(quán)類似，留置權(quán)是債務(wù)的擔(dān)保方式之一，二者在形式上都不以履行為目的，但在性質(zhì)和內(nèi)容上有所不同：（1）同時(shí)履行抗辯權(quán)屬于債權(quán)性質(zhì)，從屬于雙向合同和相對(duì)權(quán)利。它只對(duì)雙重合同中主張異議權(quán)的特定人具有拒絕付款的相對(duì)效力。留置權(quán)屬于物權(quán)性質(zhì)，是絕對(duì)權(quán)利。債權(quán)未清償前，可以保留財(cái)產(chǎn)繼續(xù)占有，有權(quán)拒絕返還。（2） 拒絕同時(shí)行使抗辯權(quán)可以是一物，也可以是一行為，而拒絕留置權(quán)一般僅限于該物。（3） 同時(shí)履行擔(dān)保的債權(quán)，應(yīng)當(dāng)是基于同一合同的相互對(duì)抗的債權(quán)。留置權(quán)擔(dān)保債權(quán)發(fā)生的原因沒(méi)有嚴(yán)格規(guī)定。只有債權(quán)的發(fā)生才必須與財(cái)產(chǎn)有關(guān)。（4） 抗辯權(quán)以公平原則為基礎(chǔ)，旨在使雙方當(dāng)事人履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。留置權(quán)是為了擔(dān)保的目的。（5） 同時(shí)履行的抗辯權(quán)必須根據(jù)債務(wù)人實(shí)際履行合同的情況而消滅（保證履行的抗辯權(quán)可以根據(jù)保證消滅）。債務(wù)人為清償債務(wù)提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，留置權(quán)可以消滅。二是履約抗辯權(quán)，是指合同一方當(dāng)事人在發(fā)現(xiàn)對(duì)方當(dāng)事人履行債務(wù)的能力明顯削弱，可能難以履行被履行義務(wù)時(shí)，要求對(duì)方當(dāng)事人提供必要擔(dān)保的權(quán)利。對(duì)方不提供擔(dān)保而不履行的，有權(quán)中止履行義務(wù)。這是情勢(shì)變更原則在合同法立法中的具體運(yùn)用。抗辯權(quán)是運(yùn)用情勢(shì)變更原則行使抗辯權(quán)以保證履行而產(chǎn)生的一種法律效力?？罐q權(quán)成立的三個(gè)條件是：1。主要是指財(cái)產(chǎn)狀況的惡化。合同訂立時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人不具備履行能力的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效。因此，履約能力的削弱或喪失必須發(fā)生在合同簽訂后。對(duì)方當(dāng)事人履行合同的能力明顯削弱，難以處理付款問(wèn)題。也就是說(shuō)，其表演能力的劣化程度一定已經(jīng)達(dá)到了難以表演的程度。否則，就是濫用抗辯權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)方未提供履約擔(dān)保。擔(dān)保履行的抗辯權(quán)因?qū)Ψ教峁┏浞值膿?dān)保而喪失，因?qū)Ψ綄?shí)際履行而終止?？罐q權(quán)同時(shí)行使的條件如下：。只有當(dāng)不可抗力和其他不能歸責(zé)的合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，同時(shí)履行的抗辯權(quán)才消滅。當(dāng)事人一方因不履行、不完全履行或者逾期履行合同而承擔(dān)違約責(zé)任的，因其仍在原合同中，同時(shí)履行的抗辯權(quán)仍然存在。非重復(fù)履行合同引起的債務(wù)，只要是相互牽連的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)允許同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用。例如，合同終止后，雙方都有權(quán)要求對(duì)方同時(shí)履行義務(wù)。另一個(gè)例子是，承租人對(duì)租賃房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，這與業(yè)主要求承租人騰出房屋并將其出售給第三方有關(guān)。因此，應(yīng)當(dāng)適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。同時(shí)履行抗辯權(quán)也應(yīng)適用于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題與貨款之間的抗辯。因合同無(wú)效或解除，當(dāng)事人在履行合同時(shí)涉及財(cái)產(chǎn)返還和損失賠償，同時(shí)履行的抗辯權(quán)也應(yīng)當(dāng)適用。行使抗辯權(quán)的一方不得有履行合同的優(yōu)先義務(wù)。也就是說(shuō)，根據(jù)合同約定，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)首先履行合同義務(wù)，或者雙方當(dāng)事人必須有同時(shí)履行合同的約定。但是，對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行合同的，無(wú)權(quán)同時(shí)履行合同的一方當(dāng)事人可以取得同時(shí)履行合同的抗辯權(quán)。如需方提貨的購(gòu)銷合同，需方每月1日提貨，每月5日按合同約定付款。因需方在當(dāng)月5日后提貨，供方有權(quán)抗辯要求需方結(jié)清貨款，同時(shí)履行合同。同時(shí)，同時(shí)履行的抗辯應(yīng)當(dāng)由對(duì)方當(dāng)事人不履行或者不履行履行。履行必須是合同的主要履行部分。違反合同的次要部分不能作為行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的條件。但合同有特別約定的，另行處理。例如，在正常情況下，買賣合同中的交貨方式不能作為供應(yīng)商抗辯交貨的理由。但是，如果供方以清倉(cāng)為目的低價(jià)銷售貨物，并要求需方提貨，如果需方不提貨，就違背了供方的初衷。因此，供方可以要求需方提貨作為對(duì)交貨的抗辯，即供方同時(shí)具有抗辯權(quán)。相對(duì)人只是部分履行的，應(yīng)當(dāng)允許提出對(duì)不履行享有抗辯權(quán)的一方，即對(duì)部分履行享有抗辯權(quán)，又稱不完全履行抗辯權(quán)。同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)以合同能夠履行為客觀條件。也就是說(shuō)，如果有法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定免責(zé)，就不會(huì)同時(shí)行使抗辯權(quán)。但是，一方當(dāng)事人因可歸責(zé)事由不能履行的，將成為損害賠償責(zé)任或者瑕疵完成責(zé)任，另一方當(dāng)事人也有權(quán)同時(shí)抗辯履行。這些是同時(shí)履行抗辯權(quán)成立的主要形式和條件。要想運(yùn)用它，首先要確定它是建立起來(lái)的，它的性質(zhì)和內(nèi)容也是我們必須要用好的。只有這樣，才能更好、更合理地使用，使其法律效力最大化