《中華人民共和國物權(quán)法》第二百三十九條規(guī)定：“對同一動產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押，保留該動產(chǎn)的，留置權(quán)人優(yōu)先受償?！?，同一動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，保留該動產(chǎn)的，留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。這是因?yàn)榱糁脵?quán)是法定擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)是當(dāng)事人約定的結(jié)果，法定權(quán)利優(yōu)先于約定權(quán)利。留置權(quán)的法定權(quán)利是：1。占有權(quán)的基礎(chǔ)是債權(quán)人對債務(wù)人財產(chǎn)的占有。因此，留置權(quán)成立后，留置權(quán)人當(dāng)然有權(quán)繼續(xù)占有留置權(quán)。留置權(quán)是留置權(quán)物權(quán)的具體表現(xiàn)形式。占有人有權(quán)在占有期間收取留置財產(chǎn)的自然孳息和法定孳息。收取孳息的權(quán)利是基于留置權(quán)的效力，而不是基于占有權(quán)的效力。因此，留置權(quán)人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有權(quán)。收取孳息后，孳息留置權(quán)與原物留置權(quán)一樣，具有擔(dān)保功能，可以先清償債權(quán)。留置權(quán)人原則上只能占有、扣押留置財產(chǎn)，不得使用。但在以下兩種情況下，留置權(quán)人可以使用留置權(quán)：一是留置權(quán)人經(jīng)債務(wù)人同意，有權(quán)使用留置權(quán)。這種使用是經(jīng)所有者同意的合法使用。留置權(quán)人自然取得使用權(quán)，受法律保護(hù)。留置權(quán)持有人有權(quán)要求保留財產(chǎn)的所有人償還因妥善保管保留財產(chǎn)而發(fā)生的費(fèi)用。因?yàn)榱糁脵?quán)人為保管留置權(quán)支付必要的費(fèi)用，其受益人是留置權(quán)的所有人，即債務(wù)人。根據(jù)我國民法通則和最高人民法院的解釋，債務(wù)人經(jīng)債權(quán)人催告，在合理期限內(nèi)不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法變賣留置權(quán)，并以留置權(quán)價款優(yōu)先受償房產(chǎn)被賣掉了。這種優(yōu)先權(quán)是除日本以外采用留置權(quán)制度的國家普遍承認(rèn)的。優(yōu)先權(quán)的賠償范圍包括：原債權(quán)、利息、違約金、保留財產(chǎn)的必要費(fèi)用、行使留置權(quán)的費(fèi)用等。

以上是小編為您安排的內(nèi)容。留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)，而抵押權(quán)只是當(dāng)事人約定的結(jié)果。眾所周知，法定權(quán)利優(yōu)先于約定權(quán)利，留置權(quán)具有最高的優(yōu)先權(quán)。如果您的情況比較復(fù)雜，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎