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寧波
法律如何規(guī)定押金
來源:
律霸小編整理
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2025-12-10
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919人看過
實際上，在法律上，買受人在簽訂商品房買賣合同前，沒有必要向開發(fā)商交納定金。購房人可以直接與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。然而，為了限制買賣雙方的交易行為，買方向賣方支付定金被廣泛采用。如果賣方違約，它需要雙倍的定金。如果買方違約，定金將不予退還。那么，存款多少是合理的？購買定金的比例不能違反法律規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定，購房定金比例不得超過購房價格的20%。比如，如果購房者想購買的商品房價格為100萬元，那么認購書規(guī)定的購房定金不能超過20萬元。當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的物20%的，人民法院不予支持。也就是說，超過20%的部分不屬于定金，不適用定金處罰法。你知道嗎
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