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寧波
定金合同的法律效力
（1） 這個合同應(yīng)該有兩個以上的當(dāng)事人。除設(shè)立存款合同的一般條件外，設(shè)立存款合同必須是當(dāng)事人簽訂的書面合同?？偝邪贤挠行l件是：1。當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。意識的表達(dá)是真實的。合同的內(nèi)容是合法的。定金合同的效力除一般要求外，還應(yīng)具備以下特殊要求：（1）定金合同以主合同的效力為基礎(chǔ)。主合同無效或者解除時，定金合同不能生效，支付定金的一方有權(quán)要求返還定金；（2）定金合同是一種實用合同，交付定金是關(guān)鍵要素；（3）定金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)少于交付定金的數(shù)額應(yīng)在合同中支付，具體金額應(yīng)由雙方約定，但不得超過主合同標(biāo)的金額的20%。定金合同生效后，具有下列法律效力：（一）定金是主合同成立的證據(jù)，定金的書面證明可以證明主合同的存在。（2） 定金合同生效后，除雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議外，任何一方不得擅自變更或解除合同。（3） 合同履行后，定金作為價款或者收回。（4） 當(dāng)事人不履行合同的，必須承擔(dān)定金的違約金，即違約支付定金的一方不退還定金，違約收取定金的一方應(yīng)雙倍返還定金。你知道嗎
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