1、 《合同法》第一百零七條規(guī)定,當事人不履行合同義務(wù)或者不按照規(guī)定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。但《擔保法》第八十九條規(guī)定,支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。同時,《合同法》第116條還規(guī)定,當事人雙方約定違約金和定金的,一方違約時,另一方可以選擇適用違約金或定金條款。根據(jù)《合同法》和《擔保法》的規(guī)定,筆者認為在選擇定金或違約金作為賠償請求標準時,應(yīng)以守約方的最高收益為準。至于保證金的數(shù)額,中國法律有明確規(guī)定。《擔保法》第九十一條規(guī)定,定金數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的物的20%。至于違約金的數(shù)額,法律沒有嚴格規(guī)定,一般是當事人自愿約定的。因此,當定金數(shù)額符合法律規(guī)定時,如果違約金是定金的2倍以上,可以加倍處罰,要求對方承擔違約責任更符合自己的利益。但根據(jù)合同法第一百一十四條的規(guī)定,當事人雙方約定的違約金低于違約造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)增加違約金;如果雙方約定的違約金遠遠高于違約造成的損失,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當減少。
2。定金和違約金的區(qū)別在于,定金和違約金都是一方應(yīng)向另一方支付的款項,都具有保證合同履行的功能。但押金與罰款不同。主要區(qū)別如下:
1。存款是以保證債權(quán)實現(xiàn)為根本目的的,因此存款屬于擔保的一種形式。違約金的基本目的是懲罰違約行為,是承擔民事責任的方式。
2。交貨時間不同。定金只能在合同履行前支付,違約金只能在一方違約后支付。因此,首付具有預(yù)付款和征收合同的功能,而罰金則不具有這些功能。
3。定金由雙方在定金合同中約定,違約金一般由雙方自行約定。
4。保證金的數(shù)額不得超過法律規(guī)定的數(shù)額。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定,定金最高不得超過合同標的物金額的20%,超出部分無效。違約金是根據(jù)違約金的性質(zhì)可能造成的損失數(shù)額確定的。
在起草合同時,雙方可以討論違約金和定金的條款,最終由雙方協(xié)商確定。這樣,如果一方有違約行為,就可以通過法律途徑追究另一方的責任。如有其他問題,當事人可以通過咨詢、指導(dǎo)律師解決律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
上海日盈律師事務(wù)所專職律師 西南政法大學法律碩士 河南師范大學法學學士 法商系列實務(wù)課程講師,已開設(shè)課程《從招聘到入職全流程勞動法律風險防范》、《企業(yè)工資管理及支付合規(guī)實務(wù)》、《商事合同典型糾紛剖析及風險防范》 個人公眾號“律途上的旅途”原創(chuàng)法律類實務(wù)文章60+創(chuàng)作者 專業(yè)領(lǐng)域:勞動法、公司法、合同法等民商事訴訟法律服務(wù)與非訴訟服務(wù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
土地使用權(quán)出讓金未交付如何處理
2021-03-21打官司怎樣請律師,委托律師打官司注意事項
2020-12-29國家出資金融機構(gòu)及其投資設(shè)立的機構(gòu)依法享有什么權(quán)
2020-12-08什么是空頭支票,開空頭支票怎么處罰
2020-12-14以談戀愛騙取錢財還能要回來嗎
2021-02-04設(shè)立商業(yè)銀行要公告嗎
2021-02-04房屋中介交易流程是什么
2020-12-27根據(jù)勞動法公司倒閉員工怎么賠償
2021-02-27勞動監(jiān)察撤訴會通知嗎
2021-01-07定期人壽保險的內(nèi)容有哪些
2020-12-29簽訂以死亡為給付條件的保險合同應(yīng)注意什么
2020-11-24提單責任險保險合同糾紛的法律問題初探
2021-01-27承運人無單放貨,正本提單持有人如何索賠?
2020-11-24沒上牌的新車保險公司是否賠償
2021-01-31影響產(chǎn)品類風險有哪些因素
2020-11-13車輛上了全險為什么保險公司不賠
2021-01-31保險受益權(quán)相關(guān)法律問題探析
2021-02-02有關(guān)土地承包合同變更案例
2021-02-11有出讓土地的經(jīng)濟適用房嗎
2021-03-02私人土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫
2020-11-30