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定金合同什么時候生效?生效日期是什么時候?簽訂定金合同時要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 685人看過

定金合同什么時候生效?生效日期是什么時候?訂金在合同訂立中被廣泛使用。一方不履行或者不按合同約定履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金違約責(zé)任。定金合同是一種實用的合同,也稱為實物合同。它是指除意思表示以外,以交付義務(wù)為要件的合同。實際上,根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定,定金合同自實際交付定金之日起生效。也就是說,如果甲、乙雙方于1月1日簽訂合同,并有定金條款,甲方將于1月5日將定金交給乙方,定金合同于1月5日成立。另外,借款合同和保管合同也是實踐合同。第一,在簽訂合同時,不要混淆預(yù)付款、違約金和定金。其次,在簽訂合同時,要嚴(yán)格審查主合同的效力。存款合同是主合同的從屬合同。主合同無效的,定金合同無效。定金合同是一種擔(dān)保合同?!稉?dān)保法》第五條第一款規(guī)定:“擔(dān)保合同是主合同的從屬合同。主合同無效,擔(dān)保合同無效。因此,在簽訂定金合同時,最好檢查主合同是否有效,以確保所簽訂的定金從合同上看是有效的。第三,合同應(yīng)以書面形式簽訂。

定金合同不是書面形式,而是口頭形式,沒有相應(yīng)證據(jù)證明的,定金合同的成立不能確定。為了避免這種現(xiàn)象的發(fā)生,合同雙方在支付定金時應(yīng)特別書面約定,特別是對違反主合同或補充合同條款的定金如何處理。簽訂書面定金合同的主要目的是避免定金合同糾紛的發(fā)生,并為糾紛發(fā)生后的責(zé)任劃分提供依據(jù),從而有效維護雙方的合法權(quán)益。第四,簽訂合同時,定金必須少于合同金額的20%。

合同中保證金的具體金額由雙方協(xié)商確定,保證金金額應(yīng)適當(dāng)。如果約定過高,則可能使守約方的損害賠償金超過實際損失金額。約定過低的,不保證合同履行;《擔(dān)保法》第二十條規(guī)定,定金數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同總額的20%。法律明確規(guī)定了定金數(shù)額的上限,上限內(nèi)確定的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。約定的定金金額超過主合同標(biāo)的金額20%的,超出部分視為無效。第五,簽訂合同時,應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付定金的期限。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)支付定金。定金支付期限是定金合同的履行期限,是定金合同最基本的條款。約定定金支付期限時,必須明確具體。

以上是相關(guān)答案。定金合同在合同中有相關(guān)規(guī)定。一般來說,定金合同自合同簽訂之日起生效。如果交定金,在合同沒有法律效力的情況下,定金有可能不退。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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