《民法典》自2021年1月1日起施行,《民法通則》自2020年12月31日起施行。屆時(shí),這一規(guī)定將被民法典取代,相關(guān)司法解釋也將失效?!睹穹ǖ洹肥┬星暗囊?guī)定:定金是指合同當(dāng)事人在法律規(guī)定或者雙方約定訂立合同或者履行債務(wù)之前提供的擔(dān)保,一方應(yīng)當(dāng)按照合同標(biāo)的物金額的一定比例,向另一方預(yù)先支付價(jià)款或者其他替代物。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。押金應(yīng)以書面形式約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的物數(shù)額的百分之二十。定金和預(yù)付款有什么區(qū)別。(2) 定金是一種擔(dān)保手段,支付定金是為了保證債務(wù)的履行,而不是債務(wù)本身的履行行為,因此債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者收回;預(yù)付款只是一種支付手段,而預(yù)付款的支付只是一種履行債務(wù)的行為,不具有擔(dān)保功能。(3) 支付定金的一方違約時(shí),無權(quán)要求對(duì)方返還定金。收取定金的一方違約時(shí),應(yīng)雙倍返還定金,使定金起到懲罰違約方、賠償受害方損失的作用。押金相當(dāng)于提前支付的違約金。對(duì)于預(yù)付款,無論哪一方違約,都不存在返還或抵消違約金或損害賠償金的違約金。
定金的含義
定金是指雙方約定,為保證債務(wù)的履行,一方應(yīng)向另一方支付固定金額的貨幣作為擔(dān)保,定金金額由雙方約定,但不得超過主合同標(biāo)的金額的20%。定金合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并在合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。給付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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