1。抵押，是指債權人不將占有權轉(zhuǎn)移給債務人或者第三人，作為債權擔保的財產(chǎn)。債務人不履行債務的，債權人有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，可以將財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣。抵押的特點：抵押物不轉(zhuǎn)移給所有人，抵押物仍歸債務人或第三人（抵押人）所有。抵押權人行使優(yōu)先權的前提是債務人違約。質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或者權利憑證轉(zhuǎn)讓給債權人占有，并以該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。動產(chǎn)質(zhì)押的特點：債務人或者第三人（出質(zhì)人）必須將動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權人，債務人或者提供動產(chǎn)的第三人是動產(chǎn)的所有人，動產(chǎn)質(zhì)押的履行必須以債務人不履行債務為基礎。質(zhì)權包括動產(chǎn)質(zhì)權和權利質(zhì)權。動產(chǎn)質(zhì)押與權利質(zhì)押的區(qū)別：（1）合同標的的不同。動產(chǎn)質(zhì)押的標的物為有形動產(chǎn)；權利質(zhì)押的標的物為無形權利。（2） 標的物的轉(zhuǎn)移和占有是不同的。動產(chǎn)質(zhì)押，出質(zhì)人將質(zhì)押物交付質(zhì)權人；權利質(zhì)押，以證券化債權出質(zhì)，并告知債務人出質(zhì)情況，再以股份、股票或知識產(chǎn)權出質(zhì)，經(jīng)依法辦理出質(zhì)登記后轉(zhuǎn)移所有權對法律。（3） 質(zhì)押的實現(xiàn)是不同的。動產(chǎn)質(zhì)押以動產(chǎn)折價或者拍賣、變賣價款優(yōu)先受償；權利質(zhì)押由質(zhì)權人直接代替出質(zhì)人行使出質(zhì)人的權利。抵押與質(zhì)權的區(qū)別：（1）抵押的客體是動產(chǎn)和不動產(chǎn)；質(zhì)權的客體是動產(chǎn)和權利。（2） 抵押不轉(zhuǎn)移占有；質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有。（3） 當事人自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽訂之日起生效；當事人無需辦理抵押登記的，抵押合同自抵押物或者權利憑證交付之日起生效。（4） 當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應管理部門；質(zhì)押股票或者知識產(chǎn)權的，應當向相應管理部門辦理抵押登記。（5） 債務履行期屆滿抵押權人未清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款清償?shù)盅何?。協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟；債務履行期屆滿抵押權人未清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商折價使用抵押物或者依法拍賣、變賣抵押物清償債權。抵押與質(zhì)押的共同點是：（1）抵押與質(zhì)押均為擔保物權；（2）抵押與質(zhì)押均應以書面形式簽訂抵押合同或質(zhì)押合同，（三）合同中不得約定債務履行期屆滿，抵押物、質(zhì)押物未清償時，抵押物、質(zhì)押物的所有權轉(zhuǎn)移給抵押權人或者質(zhì)權人；（四）抵押合同、質(zhì)押合同有向有關機關登記的規(guī)定部門。（五）抵押、質(zhì)押必須登記的，抵押合同、質(zhì)押合同自登記之日起生效。（六）抵押、質(zhì)押及其各自的自保債權同時存在和消滅。（7） 抵押物因抵押物滅失而消滅的，損失賠償金作為抵押物；質(zhì)押物因抵押物滅失而消滅的，損失賠償金作為抵押物。（8） 抵押擔保的范圍包括主債權、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押的成本；質(zhì)押擔保的范圍包括主債權、違約金、損害賠償金、質(zhì)押物的保管成本和實現(xiàn)抵押的成本。（9） 抵押物折價或者拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人補足；抵押物折價或者拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸抵押人所有，債務人彌補不足部分。（10） 無論抵押還是質(zhì)押，債務人不履行債務時，債權人有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，以抵押或者質(zhì)押物的折價或者拍賣、變賣的價款受償。抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物的，應當通知抵押權人和抵押物受讓人。抵押人未通知抵押權人或者受讓人的，轉(zhuǎn)讓無效；股票出質(zhì)后，未經(jīng)抵押人和質(zhì)權人同意，不得轉(zhuǎn)讓。商標權、專利權、著作權等財產(chǎn)權出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外，轉(zhuǎn)讓所得用于提前清償債權。（12） 由于電子股票市場的存在，無需轉(zhuǎn)讓股票所有權。（13） 抵押人可以依法以國有土地使用權和有權處分的房屋使用權設定抵押；抵押人可以以匯票、支票、本票、債券等設定抵押