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寧波
同一處房產(chǎn)的多重抵押貸款如何
對(duì)同一房產(chǎn)進(jìn)行多次抵押怎么樣？
在經(jīng)濟(jì)交往中，財(cái)產(chǎn)所有人可以對(duì)同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定多次抵押權(quán)，從而對(duì)同一財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生多重抵押權(quán)。同一財(cái)產(chǎn)的多重抵押有時(shí)是善意合法的，有時(shí)是惡意違法的。
根據(jù)法律規(guī)定，音頻不是必須登記為抵押的財(cái)產(chǎn)，因此上述兩項(xiàng)抵押是有效的。誰(shuí)有優(yōu)先清償權(quán)，取決于兩個(gè)抵押物中哪一個(gè)已經(jīng)登記（對(duì)于法律不要求登記為抵押的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人可以自愿到公證處登記為抵押）。銀行貸款中已登記抵押的，優(yōu)先受償。如果兩項(xiàng)抵押貸款都已登記，則應(yīng)按登記順序支付。如果兩項(xiàng)抵押貸款均未登記，銀行和陳先生應(yīng)按照各自的債務(wù)比率（10:9或10:18）支付。以上是小編為您整理的相關(guān)資料。相信您看完后會(huì)對(duì)同一房產(chǎn)多重抵押的法律概念有一個(gè)深刻的理解。希望這些內(nèi)容能對(duì)你有所幫助。如果您的問(wèn)題比較復(fù)雜，我們還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您前來(lái)法律咨詢。你知道嗎
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