第二十九條動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)或者清償債務(wù)后，動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人或者受讓人。

在不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)、登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利完成或者債務(wù)清償后，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，特定動(dòng)產(chǎn)自拍賣(mài)或者清償裁定交付買(mǎi)受人或者受讓人時(shí)起轉(zhuǎn)讓。經(jīng)濟(jì)低迷的原因受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。我國(guó)司法拍賣(mài)賣(mài)家的宏觀調(diào)控行為頻繁且史無(wú)前例，尤其是作為司法拍賣(mài)對(duì)象的房地產(chǎn)，更是調(diào)控的主要對(duì)象。無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)目前和未來(lái)的復(fù)蘇預(yù)期都普遍不樂(lè)觀。沒(méi)有銀行貸款，企業(yè)和個(gè)人只能望房興嘆；拍賣(mài)公告范圍狹窄。一般來(lái)說(shuō)，拍賣(mài)案只在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上公布一次，很多人看不到。對(duì)于第一宗拍賣(mài)案，拍賣(mài)行并未就標(biāo)的物發(fā)布公告。對(duì)于人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)來(lái)說(shuō)，連法院民警都不太了解。而且，資產(chǎn)網(wǎng)的公示期較短，有些明顯還沒(méi)有拍賣(mài)，但上面顯示公示已經(jīng)過(guò)期，不利于潛在競(jìng)買(mǎi)人了解標(biāo)的物信息；受拍賣(mài)標(biāo)的物的限制。由于被查封人標(biāo)的物的種類、流通情況和市場(chǎng)狀況不同，標(biāo)的物存在諸多瑕疵，甚至瑕疵不明，有意競(jìng)買(mǎi)人不敢輕易出價(jià)；評(píng)標(biāo)方法不當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估方法有收益法、清算法、市場(chǎng)比較法和重置法。但是，為了實(shí)現(xiàn)效益最大化，評(píng)估機(jī)構(gòu)一般采用市場(chǎng)比較法，而對(duì)生產(chǎn)設(shè)備采用重置法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。買(mǎi)受人沒(méi)有17%的稅費(fèi)減免，也沒(méi)有安裝維護(hù)的保證，這讓潛在競(jìng)買(mǎi)人望而卻步；房地產(chǎn)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓成本完全由買(mǎi)受人承擔(dān)的“慣例”提高了成本。如個(gè)人住房5年以內(nèi)的購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)3%的契稅，5年以上的購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)3%的契稅。二房、門(mén)面房契稅較高，降低了競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)欲望。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出結(jié)論，動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)中涉及的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)在動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人或者受讓人，即在轉(zhuǎn)讓發(fā)生時(shí)同時(shí)進(jìn)行。如果您有任何相關(guān)的法律意見(jiàn)，可以致電律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎