非直系親屬的不動產(chǎn)能否共有？

非直系親屬的不動產(chǎn)可以共有，比如兩個沒有親屬關系的人一起買房，產(chǎn)權登記為兩人共有。最常見的應該是夫妻共同擁有財產(chǎn)。如何確定夫妻之間的不動產(chǎn)所有權。

2。一方婚前以個人財產(chǎn)購房，婚前還清全部貸款，但婚后取得房產(chǎn)證并以自己名義登記的，仍應認定為夫妻個人財產(chǎn)，另一方無權要求分割?；榍埃环接脗€人財產(chǎn)買房，交了首付并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸。房屋登記在首付款支付人名下的，離婚時由雙方協(xié)議辦理。協(xié)商不成的，人民法院可以裁定該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。婚后，雙方支付的還貸款和相應的房產(chǎn)增值部分平分，產(chǎn)權登記方補償對方。

4。如果一方婚前用婚前財產(chǎn)購買了房屋，并支付了全部房款，原登記在一方名下，后改為登記在雙方名下（即加名），應認定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質是一方贈與給另一方。第二，婚后寫下一方（男方或女方）的名字。

2。婚后夫妻一方用婚前財產(chǎn)買房，付清全部房款，并以自己名義登記的，如果不是投資經(jīng)營行為，屬于婚前財產(chǎn)的轉化，應認定為個人財產(chǎn)?；榍半p方共同出資購房，付清全部房款，并將房屋登記在一方名下。出資能夠證明的，雙方共有房屋；出資不能證明的，一方否認另一方出資購買房屋的，只能認定為一方的個人財產(chǎn)。

2。婚前，雙方共同出資購買房屋，付清全部房款，并將房屋登記在雙方名下。根據(jù)登記情況，確定該房屋為共有或共有?；榍半p方共同出資購房，婚后還貸，房屋登記在一方名下?；楹筮€貸部分和房屋相應增值部分應確認為夫妻共同財產(chǎn)，其余按出資比例分攤?；榍半p方共同出資購房，婚后共同還貸，房屋登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在各自名下，是典型的夫妻共同財產(chǎn)。

2?；楹?，夫妻一方用婚前財產(chǎn)買房，并付清全部房款，但登記在雙方名下的，應認定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質是一方對另一方的贈與。

事實上，從以上分析可以看出，在我國，不動產(chǎn)的共有權往往與是否屬于直系親屬關系不大。只能說，如果房地產(chǎn)產(chǎn)權證上有雙方的名字或者雙方協(xié)商一致，那么就可以共享，如果產(chǎn)權認定有問題，可以聯(lián)系律師，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務，歡迎參加法律咨詢。你知道嗎