1、 預(yù)告登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為預(yù)告登記費(fèi)80元，檔案管理費(fèi)20元。預(yù)告登記是指權(quán)利人為限制債務(wù)人處分不動(dòng)產(chǎn)，保護(hù)債權(quán)人在將來(lái)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變更所需的條件達(dá)到法定要求時(shí)，向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行的預(yù)告登記當(dāng)事人缺失或者尚未實(shí)現(xiàn)，即權(quán)利人只能對(duì)未來(lái)物權(quán)享有請(qǐng)求權(quán)?！段餀?quán)法》第二十條規(guī)定，“為保障將來(lái)物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人可以通過(guò)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或者其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的方式，向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記?！倍欠课蓊A(yù)告登記的作用。公示登記源于當(dāng)事人的意思表示，是以公示的方式向社會(huì)公示權(quán)利，體現(xiàn)了物權(quán)公示的原則。預(yù)告登記不僅是一項(xiàng)承認(rèn)和保護(hù)權(quán)利人與不動(dòng)產(chǎn)未來(lái)法律控制關(guān)系的制度，也是債權(quán)債務(wù)關(guān)系的延伸。預(yù)告登記是請(qǐng)求權(quán)的具體表現(xiàn)形式，預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生請(qǐng)求權(quán)。登記的客體不是物權(quán)本身，而是請(qǐng)求物權(quán)將來(lái)變更的權(quán)利。因此，雖然債權(quán)本身是一種債權(quán)，但預(yù)告登記使債權(quán)具有一定的物權(quán)效力，是債權(quán)物權(quán)的具體表現(xiàn)。

預(yù)告登記具有排他性法律效力。這樣，債權(quán)就轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，債權(quán)的債務(wù)主體就變得不特定，可以對(duì)抗第三人，具有排他性。通知登記后，未經(jīng)通知登記權(quán)利人同意，債務(wù)人處分不動(dòng)產(chǎn)（不僅出售，而且設(shè)定抵押等負(fù)擔(dān)行為）的，該生物權(quán)無(wú)效。無(wú)論轉(zhuǎn)讓人將房屋轉(zhuǎn)讓給誰(shuí)或者房屋被誰(shuí)占有，已登記的申請(qǐng)人在按照簽訂的合同履行約定的義務(wù)后，有權(quán)向房屋的實(shí)際所有人追償房屋所有權(quán)，或者有權(quán)以房屋收益優(yōu)先償還債務(wù)房子的處理。

以上都是關(guān)于房屋預(yù)告登記的法律知識(shí)。相信大家對(duì)房屋預(yù)告登記費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)告登記的作用有了更深的了解，所以以后買(mǎi)房時(shí)一定要記得登記房屋預(yù)告。如果您遇到更復(fù)雜的法律問(wèn)題，請(qǐng)到律霸咨詢。你知道嗎