1、 如果房子是共有的（如以夫妻財(cái)產(chǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)共有為基礎(chǔ)），必須經(jīng)全體共有人同意后才能出租。當(dāng)然，除非共同所有人之間達(dá)成其他協(xié)議。比如說你共有一套房子，約定你擁有該套房子所有權(quán)的1/2，張三和李四分別擁有4/1，在這種情況下，你只能在2/3以上共有人同意的情況下才能租房子。相關(guān)的法律依據(jù)如下：

中華人民共和國物權(quán)法第九十七條處分共同的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，對(duì)共同的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修理，除共有人另有約定外，由共有人或者占股份三分之二以上的全體共有人約定。共有房產(chǎn)份額，是指兩人以上按照各自的份額，對(duì)同一房產(chǎn)享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的行為。

每個(gè)共有人都有權(quán)按其份額處置其份額，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。因此，以股份方式處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，不必征得其他共有人的同意，而應(yīng)在財(cái)產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓時(shí)告知其他共有人。我們常見的房地產(chǎn)處置方式是抵押和轉(zhuǎn)讓。股份共有人未經(jīng)其他共有人同意或者告知，只能將其股份抵押。當(dāng)債務(wù)無法清償，抵押物即將變現(xiàn)時(shí)，抵押物以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式處分的，共有人應(yīng)當(dāng)通知其他共有人，其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)。抵押物以拍賣等公開方式處分的，以最高價(jià)取得抵押物。此時(shí)，受讓人和原共有人繼續(xù)分房。但是，有一種特殊的共有房地產(chǎn)，即合伙房地產(chǎn)，它不同于一般的共有房地產(chǎn)。根據(jù)《合伙法》，合伙企業(yè)成立時(shí)，合伙人可以將其全部不動(dòng)產(chǎn)作為出資加入合伙企業(yè)。合伙人的出資為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，企業(yè)的財(cái)產(chǎn)由全體合伙人共同使用和管理。合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的處分必須經(jīng)全體合伙人同意。合伙人在合伙企業(yè)中出資的，必須經(jīng)其他合伙人同意?？梢?，合伙人以各自出資共同購買不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將不動(dòng)產(chǎn)登記為合伙企業(yè)所有?？梢岳斫鉃椋盒问缴?，財(cái)產(chǎn)是企業(yè)財(cái)產(chǎn)；實(shí)質(zhì)上，財(cái)產(chǎn)是全體合伙人共有的。然而，對(duì)這種共有財(cái)產(chǎn)的處理方式和形式與共有財(cái)產(chǎn)的常識(shí)存在著諸多差異。這種合伙財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)登記，這里不作深入探討。綜上所述，我們現(xiàn)在知道，共有房屋的出租，除共有人另有約定外，一般應(yīng)當(dāng)經(jīng)共有人三分之二以上或者全體共有人同意。上訪信息是小編帶給您的“我們能不能不告訴其他共有人我們是按份租房”的相關(guān)信息律師網(wǎng). 如果您有任何疑問，歡迎您進(jìn)行網(wǎng)上法律咨詢。你知道嗎