身份證號：身份證號：身份證號：甲方（乙方）：身份證號：房東（丙芳）：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓店鋪事宜達成較低協(xié)議：丙芳同意甲芳將店鋪（丙芳）轉(zhuǎn)讓給乙方（編號）街道（路）。建筑面積平方米，乙方在原房屋租賃合同中享有與甲方同等的權(quán)利和義務(wù)。二、丙方與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至，年租金為人民幣元（大寫：），租金每年支付一次，并于約定日期提前一個月支付給丙方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向丙方履行原店面租賃合同約定的條款，并定期支付租金及合同約定由甲方支付的水電費等費用。第三，轉(zhuǎn)讓后，對現(xiàn)有裝修、裝修、裝修該商鋪其他設(shè)備歸乙方所有，房屋裝修等不動產(chǎn)在租賃期滿后歸丙方所有，經(jīng)營設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的分割按原租賃合同執(zhí)行）。5、 乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方支付人民幣元（大寫：）的過戶費，包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。此外，甲方不得向乙方索要任何其他費用。4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；乙方接管前該店的全部債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)；乙方承擔(dān)全部責(zé)任乙方接管后的經(jīng)營行為和債權(quán)債務(wù)。乙方未支付過戶費的，乙方應(yīng)每日向甲方支付過戶費的千分之一作為違約金，但甲方交貨日期相應(yīng)順延。乙方逾期30日未支付過戶費的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按過戶費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉(zhuǎn)讓的，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。6如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素造成乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)，但因政府規(guī)劃和國家征用、拆遷商鋪，相關(guān)賠償歸乙方所有，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：

丙方簽字：日期：

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