1、 現(xiàn)實(shí)交付是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人將其對(duì)動(dòng)產(chǎn)的直接控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，即一方（通常是讓與人）當(dāng)場(chǎng)將物交給另一方（通常是買(mǎi)受人）。實(shí)際交貨按交貨方式的不同可分為三種情況：（1）門(mén)到門(mén)交貨：賣(mài)方將貨物交給買(mǎi)方，然后再將貨物交給買(mǎi)方。（2） 門(mén)到門(mén)交貨：即買(mǎi)方從賣(mài)方提貨，貨物從賣(mài)方運(yùn)出。（3） 寄售：賣(mài)方代表買(mǎi)方與承運(yùn)人簽訂交貨合同，買(mǎi)方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)的交貨方式。此時(shí)，賣(mài)方將把貨物交給承運(yùn)人。第二，概念交付是一種非實(shí)物交付，是指動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)在概念上的轉(zhuǎn)移。這是法律在特殊情況下采取的一種靈活的方法，考慮到交易的便利性，以代替實(shí)際交付。可分為三種類(lèi)型：（1）簡(jiǎn)易交付是指受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，在物權(quán)變動(dòng)協(xié)議成立時(shí)視為交付。也就是說(shuō)，在甲乙雙方達(dá)成協(xié)議之前，已經(jīng)掌握在乙方手中。（2） 占有變更是指讓與人與受讓人之間關(guān)于動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物仍由讓與人占有的特別約定。這樣，物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議成立時(shí)，即視為交付，受讓人取得間接占有。也就是說(shuō)，雖然甲乙雙方已達(dá)成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但標(biāo)的物仍在甲方手中。（3） 指示交付，是指動(dòng)產(chǎn)被第三人占有時(shí)，轉(zhuǎn)讓人將其返還第三人的請(qǐng)求權(quán)不交付轉(zhuǎn)讓給受讓人。也就是說(shuō)，如果標(biāo)的物不在甲方手中，甲方指示第三方將標(biāo)的物移交給乙方。第三，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓原則。1動(dòng)產(chǎn)適用交付原則，動(dòng)產(chǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移。動(dòng)產(chǎn)包括汽車(chē)、船舶、飛機(jī)和其他特殊動(dòng)產(chǎn)。

2。不動(dòng)產(chǎn)適用登記，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移。注：房屋買(mǎi)賣(mài)合同自依法成立之日起生效，不論該房地產(chǎn)是否登記。也就是說(shuō)，登記不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效的重要條件，而是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移生效的重要條件。我們一定要區(qū)分二者，這也是一房?jī)少?gòu)一女兩婚的重要原因。如甲、乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將房屋交付給乙方，但未辦理登記。這時(shí)，C聽(tīng)說(shuō)a想買(mǎi)房，于是他也提議買(mǎi)房。甲、丙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。分析：根據(jù)上述原則，我們了解到，甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合法律、行政法規(guī)的要求，是合法有效的。未經(jīng)房屋過(guò)戶(hù)登記，不得認(rèn)為甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。這是錯(cuò)誤的。在這種情況下，這兩份銷(xiāo)售合同是有效的。C因登記取得房屋所有權(quán)。對(duì)乙方而言，只能要求甲方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。在所有權(quán)保留合同中，買(mǎi)受人支付最后一筆價(jià)款時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。

4。除非雙方另有約定。契約提倡契約自由。一般來(lái)說(shuō)，只要法律沒(méi)有作出強(qiáng)制性規(guī)定，就允許當(dāng)事人約定，如果有約定，就有優(yōu)先權(quán)。當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的所有權(quán)自合同成立時(shí)轉(zhuǎn)移。這里的主題必須是具體的。如果收藏家a在畫(huà)家B家中看到一幅畫(huà)，并與畫(huà)家B達(dá)成銷(xiāo)售協(xié)議，協(xié)議中明確規(guī)定，合同成立后，該幅畫(huà)的所有權(quán)將轉(zhuǎn)讓給收藏家a。在這種情況下，如果a在第三天來(lái)取畫(huà)，他發(fā)現(xiàn)B在前一天把畫(huà)賣(mài)給了第三人C，而C獲得了這幅畫(huà)。甲方有權(quán)向丙方追索收回該畫(huà)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。這是因?yàn)橐曳降男袨椴皇浅鲑u(mài)兩樣?xùn)|西，而是典型的擅自處分行為（第五十一條）。當(dāng)然，如果C是善意第三人，他可以獲得善意對(duì)抗。第四，動(dòng)產(chǎn)交付的所有權(quán)是否會(huì)轉(zhuǎn)移。

我想提醒您的是，所有權(quán)轉(zhuǎn)移是指?jìng)鶆?wù)人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的行為，交付是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的方式，即通過(guò)交付向公眾展示物權(quán)變動(dòng)的含義。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。你知道嗎