第二百四十一條因合同關(guān)系發(fā)生的占有，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，適用合同的規(guī)定；合同沒有約定或者約定不明確的，適用有關(guān)法律的規(guī)定。本條的目的是關(guān)于占有法的適用。立法背景導(dǎo)致占有的法律關(guān)系有很多種：一種是占有權(quán)，主要是指以合同和其他債務(wù)關(guān)系為基礎(chǔ)的占有，如承運(yùn)人或者托管人根據(jù)運(yùn)輸或者保管合同占有托運(yùn)或者委托的貨物；一種是擅自占有，主要發(fā)生在占有人與不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有正當(dāng)?shù)姆申P(guān)系，或者原法律關(guān)系被撤銷或者無效的情況下，包括誤以為他人財(cái)產(chǎn)存在或者借用他人財(cái)產(chǎn)，到期未歸還的。雖然上述兩種占有的原因不同，但其法律后果不超過兩種：一是如何確定占有過程中所占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的用途、收益和損害賠償責(zé)任；第二，當(dāng)占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到第三人的侵害或者阻礙時(shí)，占有人可以行使哪些權(quán)利來保護(hù)其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有。至于第二個(gè)問題的答案，沒有區(qū)別，因?yàn)橛袡?quán)占有和沒有權(quán)占有的區(qū)別。二者均適用本法第二百四十五條的規(guī)定，即占用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占用。占有人有權(quán)要求返還原物；對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)要求排除妨礙或者消除危險(xiǎn)；因侵占、阻礙造成損害的，占有人有權(quán)要求賠償損害。但對(duì)于第一個(gè)問題，即如何確定占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的用途、收益和損害賠償責(zé)任，本文作了明確的界定。在占有過程中，如何確定占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的用途、收益和損害賠償責(zé)任。對(duì)這個(gè)問題的回答是不同的，因?yàn)橛袡?quán)占有和無權(quán)占有是不同的。對(duì)于合同與其他債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的占有，本法明確規(guī)定，所占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益和違約責(zé)任，依照合同約定；沒有約定或者約定不明確的，適用合同法和其他有關(guān)法律的規(guī)定。本法第二百四十二條至第二百四十四條對(duì)擅自占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的用途、收益和損害賠償責(zé)任作了具體規(guī)定。非法占有是本部分的重點(diǎn)。你知道嗎