1、 善意取得，又稱(chēng)即時(shí)取得或者即時(shí)時(shí)效，是指動(dòng)產(chǎn)占有人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人或者為第三人設(shè)定其他物權(quán)的制度，即使動(dòng)產(chǎn)占有人無(wú)權(quán)處分動(dòng)產(chǎn)，善意受讓人仍然可以取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或者其他物權(quán)。第二，善意取得制度的意義。善意取得制度是近代以來(lái)大陸法系和英美法系民法中的一項(xiàng)重要法律制度。它源于日耳曼法中的“以手護(hù)手”原則，并在吸收羅馬法取得時(shí)效制度中的善意成分的基礎(chǔ)上發(fā)展和完善。其理論基礎(chǔ)是法律的特殊規(guī)定。善意取得的基礎(chǔ)是外觀(guān)權(quán)的保護(hù)，即以占有的外觀(guān)權(quán)為基礎(chǔ)。這種外觀(guān)信托值得法律保護(hù)，因此，物權(quán)人承擔(dān)一定的外觀(guān)責(zé)任。善意取得涉及民法上財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的靜態(tài)安全和財(cái)產(chǎn)交易的動(dòng)態(tài)安全保護(hù)的優(yōu)先權(quán)與取舍權(quán)。保護(hù)善意取得財(cái)產(chǎn)的第三人的合法權(quán)益，維護(hù)交易活動(dòng)的動(dòng)態(tài)安全。善意取得是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的一項(xiàng)法律制度。在市場(chǎng)范圍內(nèi)的商品交易中，交易當(dāng)事人不可能逐一調(diào)查對(duì)方是否有權(quán)處分財(cái)產(chǎn)。因此，在交易中，如果買(mǎi)受人善意取得該財(cái)產(chǎn)，交易將因轉(zhuǎn)讓人擅自處分而無(wú)效，買(mǎi)受人將返還該財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)將無(wú)效使買(mǎi)受人缺乏交易安全，不利于商品交易的穩(wěn)定。善意取得制度雖然限制了對(duì)所有權(quán)的追求，犧牲了所有權(quán)人的部分利益，但保護(hù)了交易安全，維護(hù)了商品流通的穩(wěn)定。第三，善意取得的構(gòu)成要件（一）善意取得的構(gòu)成要件（一）受讓人必須是善意的。確定受讓人是否善意，應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)事人進(jìn)行交易時(shí)的客觀(guān)情況。受讓人惡意的，不能適用善意取得制度，也不能取得所有權(quán)。（2） 受讓人必須通過(guò)有償法律行為取得所有權(quán)。善意取得制度的適用以受讓人有償取得動(dòng)產(chǎn)為前提。善意取得制度的建立是為了保護(hù)交易安全。只有當(dāng)轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間發(fā)生交易時(shí)，法律才具有保護(hù)的必要性。動(dòng)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓的，不適用善意取得制度，受讓人應(yīng)當(dāng)返還動(dòng)產(chǎn)。（3） 受讓人必須占有轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)，因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓是通過(guò)交付動(dòng)產(chǎn)取得的。因此，只有受讓人實(shí)際占有動(dòng)產(chǎn)時(shí)，才能善意取得，從而取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。（4） 動(dòng)產(chǎn)必須是動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)是指在不損害動(dòng)產(chǎn)價(jià)值和用途的情況下可以移動(dòng)的物品。動(dòng)產(chǎn)公示以占有為原則，登記為例外。以登記為公示原則的動(dòng)產(chǎn)不適用善意取得制度。轉(zhuǎn)讓人必須是無(wú)權(quán)處分財(cái)產(chǎn)的人。如果轉(zhuǎn)讓人是處分權(quán)人，那么轉(zhuǎn)讓行為就是權(quán)利行為，沒(méi)有法律依據(jù)，因此善意取得制度不能適用。（6） 轉(zhuǎn)讓人必須是動(dòng)產(chǎn)的合法占有人。在善意取得中，由于轉(zhuǎn)讓人是善意受讓人，轉(zhuǎn)讓人占有的事實(shí)必須可信，才能具有善意。如果轉(zhuǎn)讓人不是動(dòng)產(chǎn)的占有人，他就沒(méi)有占有的可信性。同時(shí)，占有人也必須依法占有動(dòng)產(chǎn)，這是基于動(dòng)產(chǎn)所有人的意思表示。否則，就不能適用善意取得制度。（3） 善意取得制度的特別規(guī)定（一）在善意取得制度中，無(wú)權(quán)處分動(dòng)產(chǎn)的人必須依照動(dòng)產(chǎn)所有人的意志合法占有動(dòng)產(chǎn)，才能適用善意取得制度。該規(guī)定旨在限制善意取得制度的適用，保護(hù)善意取得的所有權(quán)。強(qiáng)化了所有者的責(zé)任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。一般來(lái)說(shuō)，未經(jīng)授權(quán)人非法占有財(cái)產(chǎn)時(shí)，不適用善意取得制度。但是，善意人在公開(kāi)交易市場(chǎng)有償取得動(dòng)產(chǎn)的，善意人取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。善意取得制度要求善意取得人有償取得動(dòng)產(chǎn)以適用善意取得制度，但有償取得不僅包括對(duì)價(jià)，還包括對(duì)價(jià)債權(quán)。（3） 善意取得制度是否適用于不動(dòng)產(chǎn)，學(xué)界和各國(guó)立法實(shí)踐存在不同的觀(guān)點(diǎn)。這主要是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)所有權(quán)公示的原則不同于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)公示的原則。登記是不動(dòng)產(chǎn)公示的原則，各國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度也不盡相同。正式考試和實(shí)質(zhì)性考試有區(qū)別。因此，不動(dòng)產(chǎn)登記的公示效果也不同。在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行實(shí)質(zhì)審查，不動(dòng)產(chǎn)登記具有權(quán)屬公示的效果。因此，我國(guó)《物權(quán)法》明確了不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度。你知道嗎