在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房交定金時需要反復確定的六項是什么
1、 核實房屋權屬
查清房屋權屬是否真實可靠，房屋權屬是否真實，如果房屋權屬不實，押金將白費。第二，確認房主，必須確認真人身份，嚴防房地產(chǎn)詐騙。最好看主人的身份證和結婚證。經(jīng)證實，房主正在出售房子。三是核實房屋產(chǎn)權。所有寫在房屋產(chǎn)權上的人都必須同意出售房屋。如果一個人不同意，付定金就沒用了。
你可以去建委查產(chǎn)權歸屬，房子的主人、業(yè)主、業(yè)主一目了然。當然，這需要業(yè)主的配合。第四，檢查房屋產(chǎn)權是否存在瑕疵，看房屋是否存在債務糾紛，是否已被查封。能否上市，如果被查封或抵押，就是一套賣不出去的房子。檢查面積是否與實際建筑面積相同？用尺子量一下就行了。
6。實施細節(jié)
1。交易價格是否為獨立房屋的價格或包括車位和免費家具；
2。如果包含停車位，請務必注明停車位編號；
3。如果是教育地產(chǎn)，請說明是否屬于學校區(qū)域，是否占用配額。
提示：
1。房產(chǎn)證的真實性和產(chǎn)權瑕疵可以通過房屋核驗進行核驗；
2。定金不應由中介收取，且不得超過總房價的20%，且不得超過50萬。如果要交“大額定金”，盡量選擇資金監(jiān)管。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
榮譽權有哪些特征
2020-12-11無錢還債擔保公司拖車合法嗎
2021-03-21假離婚被真離婚怎么辦
2020-12-17最新中止審理申請書模板2020是怎樣的
2021-03-13拆出資金限于哪些
2021-02-02女子水上樂園溺亡游樂園有責任嗎
2020-12-06學生課間玩游戲受傷學校該負責任嗎
2021-01-04房屋中介負有哪些法律責任
2020-11-30人事外包風險有哪些
2020-11-23上下班途中騎電動車自行摔倒能否認定為工傷
2021-01-27現(xiàn)行的家庭財產(chǎn)保險險種對比
2021-03-19保險代理合同保存期限是多久
2021-02-16工程質(zhì)保單包括哪些內(nèi)容
2020-12-25怎么確定交通保險理賠金額
2020-12-02保險公司有哪些形式
2021-01-21保險單丟了能理賠嗎
2020-12-03怎樣選擇保險代理人
2021-03-09有關保險的一些基本概念
2020-12-06第三者責任保險的賠付數(shù)額是多少
2021-01-08林地承包合同的注意事項有哪些
2021-03-23