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寧波
買房前如何辨別頂層的優(yōu)劣
頂層建筑的優(yōu)點和缺點。優(yōu)點：頂層價格更低，更優(yōu)惠；私密性更好，更安靜，不用擔心樓上鄰居會打擾你，地面噪音也難以擴散；視野更開闊，居住體驗更舒適；通風良好，采光充足等。
2。缺點：最常見的問題是滲水。如果開發(fā)商不負責任，住戶將不得不承擔漏水風險；保溫問題；災(zāi)害面前逃生困難；停水停電影響最大，出行不便等。那么，我們在決定購買頂層住宅時應(yīng)該注意些什么呢？
1、看外觀：現(xiàn)在基本是坡屋頂，隔熱防水效果好，避免了頂層建筑冬冷夏熱的缺點。如果不是斜屋頂，小心點。然后是防水。在采購前，應(yīng)咨詢屋頂所用材料是否符合國家標準。
如果你知道這些在頂層選房的竅門，你一開始就不會買錯房子了！
2。有條件的話，可以到頂層檢查雨后積水情況，看排水是否通暢或有無滲漏，以防入住后出現(xiàn)漏水的麻煩。
3，安全問題：建筑物中最常見的火災(zāi)是向上的，居民越往上，越危險。因此，要注意樓層消防設(shè)施是否齊全。
如果我知道這些關(guān)于選擇頂層房子的建議，我就不會一開始就買錯房子了！
4。為了吸引居民購買頂層住宅，很多開發(fā)商通常會打出閣樓和露臺的廣告。在這個時候，我們決不能盲目購買！我們一定要仔細研究閣樓有多大，是不是我們自己家的產(chǎn)權(quán)，閣樓和閣樓之間的樓梯是否需要分開支付，這些問題都不能忽視。你知道嗎
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