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寧波
房地產(chǎn)估價的含義是什么？房地產(chǎn)估價的類型是什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-10
·
948人看過
房地產(chǎn)估價的種類
1“一般估價”：這種估價一般是指當交易雙方有不同意見或爭議時，向估價機構尋求幫助，解決分歧和爭議的一種手段。一般不具有法律效力，屬于參考性評估。它反映了某一地區(qū)、某一時點、某一特定屬性的總體價值水平。房地產(chǎn)抵押貸款評估：這種評估是購房者在尋求資金支持時對所抵押房屋價值的評估。必須由財政部門指定或者指定的評估機構進行評估。評估確認后，具有法律效力，形成法律文書，對雙方均有約束力。這種評價一般較低。
3，“具體評估”：這種評估是指當買賣雙方的成交價格明顯低于市場價格水平時，由房地產(chǎn)交易管理部門進行的評估。要做到公平合理，必須采用兩種以上的評價方法進行評價。評估結(jié)果一經(jīng)確定，即具有法律效力，交易雙方必須按照確定的評估值計算納稅。你知道嗎
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