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寧波
無效的房屋轉讓協(xié)議有效期為幾年
1、 幾年內無效的房屋轉讓協(xié)議訴訟時效
房地產糾紛一般訴訟時效：3年。一般來說，《民法通則》第一百八十八條適用于訴訟時效。向人民法院申請民事權利保護的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。訴訟時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院可以根據債權人的申請，決定延長期限。隨著社會的發(fā)展，房屋交易量逐年增加，但對于普通人來說，房屋交易價值巨大，相關糾紛的處理也有其自身的特點。條例修訂將房屋買賣與原房地產開發(fā)經營合同分開列為獨立的第三級訴因，將涉及商品房買賣的合同糾紛列為第四級訴因。隨著保障性住房建設力度的加大和城市化進程的加快，保障性住房和農村住房的銷售也在逐年增加?！稐l例》將經濟適用住房轉讓合同、農村房屋買賣合同糾紛增加為第四級訴因。
需要注意的是，本訴因適用于商品房、經濟適用房、“兩限房”、房改房等各類房屋買賣合同糾紛；但簽訂商品房預約合同后，沒有正式房屋買賣合同的，締約過失責任糾紛的訴因不適用。另外，商品房代理買賣合同是一種特殊的代理合同，已被視為獨立的第四級訴因，故不應適用于代理合同糾紛的一般訴因。
通過小編的介紹，我們可以了解到，無效房屋轉讓協(xié)議的訴訟時效一般為三年，從當事人知道自己的權益受到侵害之時起計算。我希望你能理解。這些都是小編的相關內容律師網. 如果您有任何問題，可以咨詢律師網他的律師。你知道嗎
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