抵押房屋是否可以轉(zhuǎn)讓。傳輸過(guò)程大致如下：

1。抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓一般是抵押人與業(yè)主協(xié)商，向銀行出具房屋產(chǎn)權(quán)變更書(shū)面協(xié)議。銀行同意變更的，借款人由出賣(mài)人變更為買(mǎi)受人，銀行出具變更事項(xiàng)、變更原因、同意變更登記的證明。同時(shí)，房產(chǎn)證將借給銀行。然后，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

3。如果銀行不同意變更，雙方只能將產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議公證到公證處。還清銀行貸款后，可向銀行辦理房產(chǎn)證，注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，憑公證協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?；蛘哒覔?dān)保公司擔(dān)保余額還清，然后拿出房產(chǎn)證。一般來(lái)說(shuō)，抵押房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程包括核實(shí)、驗(yàn)房、鑒定、簽訂協(xié)議、公證、抵押登記、發(fā)放貸款、還本付息、注銷(xiāo)登記等，對(duì)于房屋典當(dāng)，應(yīng)將典當(dāng)物的資料報(bào)送典當(dāng)行備案審查和保管。典當(dāng)行看房后，價(jià)格由雙方確定，簽訂房地產(chǎn)典當(dāng)貸款等權(quán)證后，即可發(fā)放房地產(chǎn)典當(dāng)貸款。

2。如果以上都順利的話，手續(xù)可以在幾個(gè)工作日內(nèi)辦完，非常快捷方便。貸款到期后，典當(dāng)行應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期或還款手續(xù)，避免不必要的損失；貸款歸還后，典當(dāng)行應(yīng)及時(shí)要求典當(dāng)行注銷(xiāo)抵押登記，取回房地產(chǎn)信息，保護(hù)自身權(quán)益。

3。抵押房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)材料包括雙方身份證、權(quán)利人及其配偶的戶(hù)口簿、權(quán)利人的結(jié)婚證、收入證明、未成年子女出生證明、銀行貸款借款合同原件及未成年子女的銀行對(duì)賬單句號(hào)。為提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡可能多地提供其他家庭房產(chǎn)證（如另一套房產(chǎn)證、股票、基金等）（現(xiàn)金存折、車(chē)輛牌照等）及資料的真實(shí)性。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出結(jié)論，目前該房地產(chǎn)已經(jīng)抵押，貸款一般屬于銀行臨時(shí)保管，不會(huì)影響當(dāng)事人的所有權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但這種情況應(yīng)該與對(duì)方明確討論。如果您還有相關(guān)的法律意見(jiàn)，可以致電律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎