根據(jù)我國《房屋登記辦法》的規(guī)定，二手房交易中，購房人未付款不影響房屋過戶，但在實際操作中，未付款的房屋，出賣人不會幫助房屋過戶。有關法律法規(guī)《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十二條有下列情形之一的，在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

（一）買賣；（二）交換；（三）贈與；（四）繼承、遺贈；（五）房屋分立、合并，所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（六）房屋入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，所有權(quán)轉(zhuǎn)移（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：

（一）申請登記；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)或者不動產(chǎn)所有權(quán)證明；（四）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈書、繼承書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。二手房買賣糾紛的類型一是房屋買賣合同無效、履行不力引起的糾紛。這類糾紛主要是由于房屋買賣雙方主體資格不符或合同標的物存在瑕疵引起的。常見的案例有：房屋產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意擅自出售房屋；職工未告知單位擅自出售公房；房屋納入拆遷范圍，導致房屋買賣合同無效等法律后果，無法交付和履行或無法辦理過戶手續(xù)，致使第三人或買受人將出賣人告上法院，中介公司往往以過錯為由承擔賠償責任。

第二，定金或定金結(jié)算糾紛引起的糾紛。在簽訂正式的買賣合同之前，賣房人往往會要求買受人交納一定數(shù)額的定金或定金。但如果買賣雙方一方反悔，或未能就房屋的價格、付款方式、抵押、交易稅費等問題達成協(xié)議，退還定金或定金可能成為三方爭議的焦點。三是因支付和計算中介服務費產(chǎn)生的糾紛。中介服務費包括中介報酬（又稱交易傭金）和必要的中介費。一套房子的成功交易需要經(jīng)過很多環(huán)節(jié)，比如尋找合適的房子、明確最初的交易意向、簽訂銷售合同等。常見糾紛主要包括買賣雙方私下交易引起的中介服務費糾紛（俗稱“跳單”），買賣雙方一方中途退出引起的中介服務費支付和計算糾紛，以及是否承擔責任的糾紛因買賣雙方協(xié)商不成而產(chǎn)生的中介服務費，由誰承擔，承擔多少。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定，在二手房交易中，未付購房款不影響房屋過戶，但在實際操作中，出賣人不會幫助房屋過戶。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎