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寧波
房地產(chǎn)捐贈公證后該怎么辦
房地產(chǎn)捐贈公證后該怎么辦
新民法將于2021年1月1日起施行，物權(quán)法有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋。《民法典》施行前的規(guī)定：《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，但法律另有規(guī)定的除外法律。依法屬于國家所有的自然資源的所有權(quán)不得登記。
房地產(chǎn)捐贈公證后，到房地產(chǎn)交易中心辦理捐贈過戶手續(xù)。司法部關(guān)于印發(fā)《捐贈公證實施細(xì)則》的通知第五條：捐贈人捐贈的財產(chǎn)必須是捐贈人的合法財產(chǎn)。捐贈人是公民的，必須具有完全民事行為能力。第六條贈與憑證的公證，由贈與人住所地或者不動產(chǎn)所在地的公證機關(guān)受理。接受贈與證書、贈與合同的公證，由房地產(chǎn)所在地公證機關(guān)受理。第七條不動產(chǎn)贈與經(jīng)公證的，應(yīng)當(dāng)在公證后及時向有關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)，否則贈與無效。
因此，在辦理捐贈公證時，需要符合相關(guān)法律規(guī)定，辦理成功后，需要及時到相關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則捐贈行為無效。我們需要注意這一點，以免錯過，導(dǎo)致公證無效。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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