在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遺產(chǎn)遺囑繼承和轉(zhuǎn)讓的程序有哪些處理方法
張先生問：我叔叔2000年去世了。除了我的父親和姑姑，他沒有其他親戚。臨終前，他親筆寫下遺囑，明確自己位于淮海市淮海路的產(chǎn)權(quán)房由父親繼承。在我父親2002年去世之前，他還立了遺囑，指定我繼承這所房子，他們的遺囑在他去世前沒有經(jīng)過公證?，F(xiàn)在房子的主人還是我叔叔，我手里有兩份遺囑。我不知道如何辦理房屋過戶手續(xù)？
首先，您可以向公證處申請遺產(chǎn)公證。公證后，持公證處出具的公證書到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)過戶。公證處受理你的公證申請時，可以要求你提供與繼承有關(guān)的資料和證據(jù)，包括要求兩個繼承人的其他法定繼承人證明對遺囑的真實性無異議。 其次，如果在公證過程中，兩個繼承人的其他法定繼承人不配合，或者對遺囑的效力提出異議，從而作出不公證的決定，以保證您合法權(quán)益的實現(xiàn)，你只能向有管轄權(quán)的人民法院起訴，法院將依法審理并公證。如果法院判決確認您對該房屋擁有繼承權(quán)，您可以持法院判決書到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 這里需要注意的是，如果您擔心無法順利辦理公證，也可以不經(jīng)公證直接向法院提起確權(quán)訴訟。當然，無論采取什么方式來確定你的合法權(quán)利，在辦理相關(guān)手續(xù)的過程中，都會有相應的費用，包括公證費、案件受理費、辦理過戶費等，都將由你承擔。 房地產(chǎn)的繼承首先需要公證，然后根據(jù)房屋面積和價值計算繼承費，還需要繳納一定的稅費。與房屋捐贈相比，收費可以說更低。 以上是小編編撰的知識魯巴網(wǎng). 謝謝你的閱讀。如果您想了解更多，請繼續(xù)關(guān)注魯巴網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
瀆職罪的立案標準
2020-12-23婚姻自由與婚姻自主權(quán)有什么區(qū)別
2021-02-24二審先予執(zhí)行費用
2020-12-27部分判決不服上訴的刑事判決書怎么寫
2020-11-08強制執(zhí)行依然不賠償違約金怎么辦
2021-03-18商業(yè)銀行擅自縮短營業(yè)時間如何處罰
2021-02-09船舶代理費誰支付的
2021-02-12試用期離職提前七天通知違法嗎
2021-03-01收費停車場內(nèi)車輛被盜，商場能否擔責
2020-12-26保險公司追償沒財產(chǎn)執(zhí)行怎么辦
2021-01-25如何確定保險合同賠償范圍
2020-11-29如何簽訂財產(chǎn)保險合同呢
2021-03-12保險公司修車理賠期限是多久
2020-11-28法律對保險代理人是如何規(guī)定的
2020-12-22保險經(jīng)紀人與保險代理人之間有哪些不同
2021-03-09被謀殺未指定受益人 百萬理賠金何去何從(2)
2021-03-08財產(chǎn)保險合同的原則和形式各是什么
2021-03-20集體土地出讓方式有哪些
2021-02-17違建拆遷,究竟怎么拆才合法
2020-11-20農(nóng)村征地,農(nóng)民沒有簽字便強征,合法嗎
2020-11-23