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寧波
不動產過戶登記要多少錢
不動產過戶登記費是多少？
1。5年內的房屋轉讓，出賣人需繳納個人所得稅，營業(yè)稅為5.5%，5年內144平方米以上的差額營業(yè)稅。第一次，契稅小于等于144平方米的為2%，大于144平方米的為4%（由財政部門征收）
<3，6元，平方米的服務費（由房管局征收）<4。房屋評估費按評估后總價的5‰收?。ㄓ稍u估機構收?。?/P>5。公證費最高300元
投入使用的房地產買賣雙方應簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本或自制的合同。使用自制合同的，當事人應當委托市房地產和房地產局認可的法律服務機構進行初審，方可申請過戶。法律服務機構應當對符合條件的自制合同提出資格預審意見。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理轉讓申請后，應當對雙方提供的申請資料進行如下審核：
1。當事人提供的材料是否合法有效；
2。申請表填寫的內容是否與提供的材料一致；房地產權屬是否明確，是否存在房地產權屬糾紛或其他權利不明確的情況，是否在《房地產轉讓辦法》規(guī)定的范圍內不能轉讓；
4。受讓人是否可以按照規(guī)定轉讓房地產；
5。所售房地產是否已設定抵押；
6。承租人買賣租賃房地產時是否放棄優(yōu)先購買權；
7。共有人買賣共同不動產時是否放棄優(yōu)先購買權；
8。房地產交易管理機構認為應當審查的其他內容。
買賣雙方對市、區(qū)、縣房地產交易管理機構作出的不過戶決定有異議的，可以向市房產局申請行政復議，也可以直接向人民法院提起訴訟。
讀完這篇文章后，這個問題就清楚了。辦理不動產登記、轉讓，應當按照有關規(guī)定辦理。當然，收費是有規(guī)定的，你可以按照標準來交，看完這篇文章你就知道了。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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