如何辨別真假中介,見資質(zhì)正規(guī)中介公司有長期固定辦公地點和合法經(jīng)營資質(zhì),但虛假中介為了方便攜款逃跑,大多不會設(shè)立固定辦公地點,我們也可以仔細看看其營業(yè)執(zhí)照是否具有房地產(chǎn)中介資格,以認定中介公司的合法性。
2,見實力
資金實力雄厚、服務(wù)到位的中介公司多為正規(guī)中介公司。我們可以通過營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本和公司擁有的門店數(shù)量來確定公司的實力。
3、看形象
正規(guī)中介公司更注重員工形象,穿西裝打領(lǐng)帶大多是標準的,而假中介公司不太可能重視這些,所以我們可以觀察和判斷門店的裝修和人員素質(zhì)。
4、看分工詳細
正規(guī)中介公司分工更細,前期房地產(chǎn)推薦,與客戶看房、收押金等工作有相關(guān)人員對接,到后期網(wǎng)簽、過戶、貸款,拿到房產(chǎn)證等手續(xù)都會有專人負責,但假中介公司往往一塌糊涂。中介真假如何辨別真假房源??捶績r
同一小區(qū)的平均房價應(yīng)該差不多。如果看到很多低于市場價的房源,那么房源可能是虛假的房源,因為這要么是中介的虛假報價,要么是房子本身的問題。
2。看看標題,有證書的房子通常比沒有證書的房子更可靠。況且,如果標題一味強調(diào)低價房,更可能是“釣魚房”,“急售”、“稀缺”等字眼往往只是中介的宣傳噱頭。
3??纯凑掌?/P>
如果房源的照片缺乏生活氣息,我們需要多加注意,因為可能是中介或業(yè)主故意隱瞞房屋存在的問題。
4、價值
無論是中介提供的還是在網(wǎng)上找到的,絕大多數(shù)都會“撿到好消息”。因此,對于購房者來說,如果有自己的重要賣點,一定要想辦法核實,多搜集資料,向周圍的人打聽情況。你知道嗎
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