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寧波
單身青年如何平衡房地產(chǎn)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)能力
年輕人選擇二手房的最大障礙是經(jīng)濟(jì)能力不足。一般來說，新房的首付基本都在30萬元以上，這對于還沒加入世貿(mào)的年輕人來說確實(shí)很難。在從獨(dú)立生活向家庭生活過渡的過程中，二手房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房的價(jià)格相對較低，購房后后期的投資也較少，這為以后的家庭購買新房子積累了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。二是盡量選擇公積金貸款。如果年輕人有住房公積金，他們可以盡可能多地使用公積金。即使工作快了，公積金少了，能用的最好，至少還能少付利息。有關(guān)人士提醒，受支付能力限制，單身青年住房應(yīng)充分考慮當(dāng)前經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響，且貸款期限應(yīng)適度，一般以15年至20年為宜。對于年輕人來說，買房應(yīng)該有一定的投資價(jià)值，至少位置應(yīng)該不差。繁華地段的房子，依托周邊完善的商業(yè)和生活設(shè)施，不僅可以降低購房者的交通和生活成本，而且還有很大的升值空間。因此，單身人士可以考慮購買位于市中心、居住、交通、醫(yī)療等配套區(qū)域的房子。即使房子將來不住了，你也可以以更好的價(jià)格租出去，更容易賣掉。但市中心的房子往往是有限的，價(jià)格相對昂貴。如果條件有限，也可以選擇交通便利、升值潛力大的沿線交通，以及新開發(fā)的街區(qū)。四是注重小區(qū)安全和物業(yè)管理。因此，在購房中，保障小區(qū)和小區(qū)物業(yè)管理公司的水平也非常重要。單身青年在買房時(shí)，應(yīng)明確詢問物業(yè)公司的水平和保安設(shè)施，以免不安全的事情發(fā)生。你知道嗎
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