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寧波
法律如何規(guī)定捐贈中央產(chǎn)房
不能上市的中心產(chǎn)房能否辦理捐贈手續(xù)？
中央產(chǎn)房是以略低于成本的優(yōu)惠價格出售的公房。與商品房價格有一定差距。已購公房是承租人或共同居住人購買的與商品房不同的公房。不能上市的中心產(chǎn)房可以辦理捐贈手續(xù)，中心產(chǎn)房具體捐贈規(guī)定如下：
<1。捐贈已售出的公房，必須經(jīng)共同居住人購房同意；
2。捐贈合同應(yīng)當(dāng)公證；
<登記為境內(nèi)居民的，繳納土地收益費或過戶費后，發(fā)給《綠色房地產(chǎn)權(quán)屬證書》（內(nèi)銷）；需要變更登記為境外居民的，發(fā)給《綠色房地產(chǎn)權(quán)屬證書》，必須繳納土地出讓金，方可申請變更登記并出具《綠色房地產(chǎn)權(quán)屬證》對外銷售；按規(guī)定無需繳納土地收入或出讓金的，出具《黃色房地產(chǎn)證》，并出具“公房待售，產(chǎn)權(quán)齊全”應(yīng)在證書的附列中注明。
不能列入名單的中心產(chǎn)房能否辦理接班手續(xù)？
不能上市的中心產(chǎn)房可以辦理接班手續(xù)。中央交房需先辦理《北京市中央單位已購公共住房變更通知書》，再辦理繼承手續(xù)。繼承公證首先需要核對家庭成員，然后到公證處辦理繼承公證書，到地稅局核對稅費，再到建委補辦房產(chǎn)證。建委將立即辦理，并在5個工作日內(nèi)補辦房產(chǎn)證。
通過以上的解釋，我們對不能上市的中心產(chǎn)房能否辦理贈與、不能上市的中心產(chǎn)房能否辦理繼承有了一定的了解。不能掛牌的中心產(chǎn)房可辦理捐贈、繼承手續(xù)，子女或離異夫妻可辦理上述手續(xù)，取得房屋使用權(quán)。但過程中還有很多細節(jié)，可以問相關(guān)部門。你知道嗎
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