不動(dòng)產(chǎn)繼承，是指依照繼承法的規(guī)定，將被繼承人留下的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給繼承人的行為。

法律咨詢網(wǎng)問題咨詢：房地產(chǎn)繼承手續(xù)的詳細(xì)步驟

房地產(chǎn)法律顧問解答：房地產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證手續(xù)，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。法律問題咨詢：

對(duì)房地產(chǎn)知之甚少是什么？首先，關(guān)于如何辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承公證有兩種，一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。死者未留遺囑的，按法定繼承處理。要在公證處開公證書，您需要帶兩張證件和兩張證件：

1。

2、到死者所在單位（或居委會(huì)、村委會(huì)）開具法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者配偶、父母及子女的姓名，死者父母是否已去世。

法定繼承人持有上述兩種證件后，可以持身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證。上海市各區(qū)公證處均可查詢本網(wǎng)站主頁。

3。法定繼承人不止一人，財(cái)產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)他人書面同意放棄繼承。二是房地產(chǎn)交易中心房地產(chǎn)繼承手續(xù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）房地產(chǎn)繼承應(yīng)提交的材料（一）

1，房屋所有權(quán)證；

2，繼承公證；

3，繼承人身份證及復(fù)印件；

4，房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)（受理窗口受理）。

注：

A.繼承房改房、經(jīng)濟(jì)適用房的，還需提供《房改及銷售價(jià)格審核函》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（到受理窗口領(lǐng)?。?；繼承人不能親自辦理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書或者公證書、受托人身份證及其復(fù)印件；

C.法院判決的，應(yīng)當(dāng)提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D.繼承人未成年的，提交監(jiān)護(hù)人身份證原件和復(fù)印件。

（2）流程圖：房地產(chǎn)交易中心收貨窗口收款表-收費(fèi)窗口付款-收貨窗口交付-發(fā)證窗口收款。（3） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。交易費(fèi)用：1元/m2。2報(bào)名費(fèi)：80元/套。房屋所有權(quán)證費(fèi)用：免費(fèi)一份，每增加一份10元。4印花稅：5元/份。辦理房產(chǎn)證需攜帶房產(chǎn)證1、已付發(fā)票2、繼承人身份證3、收據(jù)清單。

注：領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)人必須在場(chǎng)。產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)提交委托書或者公證書。

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