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合同中房地產(chǎn)交接條款的詳細(xì)解釋

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 586人看過

第八條交付期限解釋一：房地產(chǎn)交接應(yīng)當(dāng)在2007年2月10日前完成，否則屬于違約。解讀二：房地產(chǎn)交接驗收合格后，業(yè)主應(yīng)能看到政府相關(guān)部門的驗收文件。解釋三：房地產(chǎn)的交接應(yīng)當(dāng)符合合同的有關(guān)規(guī)定。2第九條賣方逾期交貨的違約責(zé)任解釋1：合同規(guī)定交貨期限為2月10日，次日為2月11日。假設(shè)實際交房時間為2月15日，出賣人應(yīng)向買受人支付已付房價2%*已付房價5天*的違約金。假設(shè)支付的房價為50萬，罰款為500.00元。三。第十一條交接解釋一：房屋符合使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交接手續(xù)。解釋二：交接時，賣方應(yīng)出示驗收證書并簽署交接單。釋義三：賣方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。解釋四：如果賣方未能出示驗收文件或文件不完整，買方有權(quán)拒絕移交，賣方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。解釋五：買方應(yīng)在收到移交通知之日起10天內(nèi)辦理移交手續(xù)，否則視為合格并已完成移交，并承擔(dān)相關(guān)費用。4第13條-賣方對裝修及設(shè)備違約責(zé)任的解釋標(biāo)準(zhǔn)承諾1：附件3規(guī)定衛(wèi)生間預(yù)留給排水系統(tǒng)，主衛(wèi)生間部分不供水，由賣方安裝，以滿足相應(yīng)的使用標(biāo)準(zhǔn)。釋義二：本次促銷及合同附件一中的獨立前廳應(yīng)由賣方安裝，以達到相應(yīng)的使用標(biāo)準(zhǔn)。解讀三：延遲入戶由出賣人負(fù)責(zé)。

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