2。告知電表狀態(tài)

按照電力公司的規(guī)定，擅自裝拆電表箱、擅自拆封、擅自更換計(jì)量裝置屬于違法行為，違者將被視為違法用電。因此，交房時(shí)，建議下一戶親自檢查電表是否有移動(dòng)改裝痕跡。實(shí)際上，新建商品房的電表名稱基本上是業(yè)主或開發(fā)商的名稱。雙方除核對(duì)電表讀數(shù)、交納電費(fèi)外，還應(yīng)到電表更換處辦理手續(xù)。按照燃?xì)夤镜囊?guī)定，雙方必須憑《房屋買賣合同》親自到燃?xì)獠块T辦理過戶、更名手續(xù)，合同上必須注明房?jī)r(jià)已含燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)或燃?xì)庠O(shè)備免費(fèi)過戶證明，以及上下限家庭的身份證和上層家庭最近的煤氣賬單。10元的服務(wù)費(fèi)將由我的家人承擔(dān)。如果沒有協(xié)議或協(xié)議不明確，燃?xì)獠块T將拒絕處理。協(xié)助有線電視所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。因此，下院在交房時(shí)可以要求上院在交房當(dāng)天提交上個(gè)月的有線電視費(fèi)收訖證明和有線電視初始安裝證明。憑以上兩種信息和新的房產(chǎn)證，下一戶可以到房屋所在的街道有線電視臺(tái)辦理過戶手續(xù)。如果您不需要延長(zhǎng)您的家庭電話號(hào)碼，您可以去電信公司取消或轉(zhuǎn)移號(hào)碼，然后您可以申請(qǐng)安裝自己的電話。如果下一戶需要繼續(xù)使用上一戶的電話號(hào)碼，下一戶將到電信部門辦理過戶手續(xù)，并在送貨當(dāng)天結(jié)清話費(fèi)。至于寬帶費(fèi)，則以送貨當(dāng)日及每月帳單結(jié)算為準(zhǔn)。按照房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，房屋過戶時(shí)，維修基金賬戶余額不予退還。因此，上議院可憑《商品房維修資金結(jié)算交付單》的綠色復(fù)印件結(jié)算或交給下議院。同時(shí)，維修基金的所有者更名為夏佳。

7。物業(yè)更名及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算

建議市民在交房當(dāng)天到房屋所在地的物業(yè)管理處結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)。同時(shí)，我還要辦理房產(chǎn)入戶手續(xù)。

8。移民戶口

最有爭(zhēng)議的一個(gè)因素是，之前的戶口在房屋移交時(shí)沒有及時(shí)遷出。因此，在交房前的第二天，可以到房屋所在地的派出所查看您的戶籍是否已遷出。如果最后一戶戶口在房屋交接后才能遷出，下一戶必須與最后一戶就此問題明確約定，并作出書面確認(rèn)。