1、 什么是集資建房？

集資建房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包，政府、單位和個(gè)人通過集資共建責(zé)任制的住房。職工個(gè)人可根據(jù)房價(jià)、信貸、建材供應(yīng)、稅收等方面的全部或部分貢獻(xiàn)給予部分減免。二是全額撥款的住房是否為福利性住房，要根據(jù)投資比例來確定。如果個(gè)人按房價(jià)全額出資，他就擁有全部產(chǎn)權(quán)，如果個(gè)人按部分出資，他就擁有部分產(chǎn)權(quán)。但后來，很多開發(fā)商或企業(yè)以集資的名義到處圈地，導(dǎo)致很多產(chǎn)權(quán)非?；靵y，現(xiàn)在國家已經(jīng)禁止集資房的交易。因此，全額撥款的住房不應(yīng)被視為福利住房。相關(guān)知識(shí)：

單位集資建房注意事項(xiàng)：

1。單位集資合作建房是保障性住房的組成部分。單位合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理。任何單位不得利用新取得、新購的土地組織集資合作建房；各級(jí)國家機(jī)關(guān)不得從事集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭。三。嚴(yán)禁任何單位以集資合作名義實(shí)施住房實(shí)物分配或變相開發(fā)商品房。

單位福利房和單位集資房有什么區(qū)別。

房子完工后，將歸員工個(gè)人所有，不會(huì)出售。產(chǎn)權(quán)也可以屬于單位和職工，一段時(shí)間后，產(chǎn)權(quán)歸職工所有，屬于經(jīng)濟(jì)適用房。

福利房一般在國有單位申請(qǐng)劃撥國有土地并投資建設(shè)后，分配給本單位職工，房屋產(chǎn)權(quán)屬于本單位。福利性住房和集資性住房是國家對(duì)國有單位職工住房的優(yōu)惠政策，因此享受過福利性住房分配、參與集資性住房建設(shè)的職工不能享受貨幣性住房分配補(bǔ)貼。

一般來說，公積金住房分為個(gè)人和單位，所以公積金住房可以是福利住房，也可以不是福利住房。這要視情況而定。通過以上的了解，相信大家對(duì)此次集資建房有所了解。如果你有任何其他法律問題，你可以問我們的律師律師網(wǎng)替你回答。你知道嗎