沒有房屋租賃證的后果是什么。租賃合同的當(dāng)事人登記是非常重要的，因?yàn)樽赓U行為雖然是平等主體之間的民事行為，但政府行政不應(yīng)過多干預(yù)。然而，其行為對象住房是一種特殊商品，與土地資源、人口、居住、社會保障、環(huán)境保護(hù)等密切相關(guān)。因此，有必要對出租房屋的合法性進(jìn)行審查。房屋租賃登記的目的是保護(hù)房屋所有人和承租人的合法權(quán)益。實(shí)行房屋租賃登記制度，由房地產(chǎn)管理部門對租賃行為進(jìn)行審查，可以使租賃行為規(guī)范有序，避免許多可能發(fā)生的糾紛。

1。出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任?！?a href='http://www.shkps.cn/guiding/33.html' target='_blank' data-horse>證據(jù)規(guī)定》第四條規(guī)定：“建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物倒塌、脫落或者造成人身損害的，所有權(quán)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無過錯(cuò)的舉證責(zé)任。”。

2。承租人不能取得優(yōu)先購買權(quán)。《中華人民共和國合同法》（以下簡稱合同法）第二百三十條規(guī)定：“出租人出售出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。”。承租人得不到“賣不破租”的保護(hù)?！逗贤ā返?29條規(guī)定：“租賃期間，租賃物的權(quán)屬發(fā)生變化的，不影響租賃合同的效力。”，而房屋消費(fèi)者通過定期支付一定的租金獲得房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人（一般是房屋所有人）將房屋出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個(gè)月，雙方必須簽訂書面合同。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要條款：租賃房屋的范圍和面積；房屋租賃的期限和目的；租金的金額和交付時(shí)間；房屋修繕、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等，在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門登記持有房屋租賃合同，取得房屋租賃證，取得房屋所在地的土地使用權(quán)。

對于您提出的上述問題，如果沒有房屋租賃證，承租人就有法律責(zé)任，而且承租人沒有優(yōu)先購買權(quán)，出售也不違反租賃的保護(hù)，所以房屋租賃證還是非常重要的。如果你想咨詢你的律師，你也可以咨詢你的律師。你知道嗎