如果不到房產(chǎn)局備案，房子能保存嗎？

根據(jù)最新司法解釋，必須立案，否則法院無法查封。除非有緊急情況，如隱瞞財(cái)產(chǎn)，這將是一個(gè)例外。房屋保全是財(cái)產(chǎn)保全的一種。房屋保全是對(duì)你的房屋進(jìn)行查封，法院在房管局的保全裁定下，使你的房屋不能出售，不能轉(zhuǎn)讓。一般來說，被告的財(cái)產(chǎn)是保全的。為防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，原告先將被告房屋查封?？傊谠V訟過程中，原告向法院提出申請，并保證對(duì)被告的房屋進(jìn)行“臨時(shí)查封”，短期內(nèi)無法出售或處理。專業(yè)的解釋是：財(cái)產(chǎn)保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者起訴后，采取強(qiáng)制措施限制當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)或者爭議標(biāo)的物的處分，以保證將來生效的判決能夠執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)損失。財(cái)產(chǎn)保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者起訴后，采取強(qiáng)制措施限制當(dāng)事人對(duì)其財(cái)產(chǎn)或者爭議標(biāo)的的的處分，以保證將來生效的判決能夠執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)損失。如何申請房屋保全。（財(cái)產(chǎn)的位置、性質(zhì)和限制；凍結(jié)銀行存款不僅需要賬號(hào)，還需要開戶行及其所在地；）對(duì)于住房保全，要明確住房的所在地和權(quán)限。

第2項(xiàng)：準(zhǔn)備抵押品?？梢宰约鹤龇康禺a(chǎn)，也可以找第三方擔(dān)保，比如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司出具的擔(dān)保函。第三項(xiàng)：向財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。（1）訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請法院不同于案件的管轄范圍。此時(shí)，無管轄權(quán)的法院可以取得管轄權(quán)，因?yàn)樗泄茌牂?quán)采取財(cái)產(chǎn)保全，實(shí)際上采取了財(cái)產(chǎn)保全。這是一項(xiàng)特別規(guī)定。（2） 申請人不僅可以向采取訴前保全的人民法院提起訴訟，而且有選擇權(quán)。（3） 人民法院對(duì)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)糾紛案件沒有管轄權(quán)的，對(duì)無爭議的標(biāo)的或者爭議標(biāo)的的非主體采取訴前保全措施，不能取得管轄權(quán)。這是訴前財(cái)產(chǎn)保全取得管轄權(quán)的限度。（4） 當(dāng)事人在訴前申請財(cái)產(chǎn)保全后，未在法定期限（三十日）內(nèi)提起訴訟，給被申請人造成財(cái)產(chǎn)損失的，采取財(cái)產(chǎn)保全措施的人民法院有管轄權(quán)。第四項(xiàng)：向人民法院申請?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全。

住房對(duì)房主來說一直非常重要。住房是家的巢穴，代表著溫暖和完整，而住房保全則剝奪了房主的某些權(quán)利。以上是小編對(duì)“不在房產(chǎn)局備案的房子能不能保存”的回答。如果您還有其他問題，可以到律霸網(wǎng)上咨詢。你知道嗎