1、 外國人在成都購房的條件

1。已婚人士可提供結(jié)婚證（結(jié)婚證）；

2。我在成都沒有房子，如果我有房子，稅可能會更高。

3，2年內(nèi)可提供13個月的稅單或社保；非戶籍居民家庭購房前需提供1年（13個月）以上的納稅證明或社會保險繳納證明。但繳納房產(chǎn)稅，符合下列條件的，可以享受房產(chǎn)稅優(yōu)惠：

（1）符合國家和本市有關(guān)規(guī)定，重點行業(yè)急需高層次人才，持有本市居住證并在本市工作生活，在本市新購的本市且屬于家庭唯一住房，暫免征房產(chǎn)稅；持有本市居住證并在本市工作、生活的，暫免征收房產(chǎn)稅；取得居住證并在本市工作、生活三年的購房人，其在本市購買的唯一一套住房，暫免征收房地產(chǎn)稅屬于這個家庭。

（3）對取得居住證滿3年但未在本市居住的購房者，按規(guī)定對上述房屋征收房地產(chǎn)稅，取得居住證滿3年并工作、生活的，可以退還對上述房屋征收的房地產(chǎn)稅也住在城里。

（4）想申請第一套的話，那么買房的時候就需要提供您的戶籍的第一套購房證明。二是限購范圍成都市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》，擴大住房限購范圍，從3月24日起將二手房納入限購范圍，2016詳情如下：

1。擴大住房限購范圍

將二手房納入住房限購范圍。購房人在住房限購區(qū)域內(nèi)購買二手房的，應(yīng)當符合市房發(fā)〔2016〕37號、市房發(fā)〔2016〕45號文件規(guī)定的商品房購買條件，只能新購一套住房（含商品房和二手房）。

2、加強區(qū)域就業(yè)平衡

在成都高新區(qū)西園、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)，購房者必須有限購區(qū)域戶籍，或在限制區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都南部新區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)的限購政策將按照2016年45號文件繼續(xù)執(zhí)行，但非本區(qū)戶籍居民應(yīng)繼續(xù)繳納24個月的社會保險。

3、加強對

的資格審查，本地區(qū)非戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區(qū)域內(nèi)購買住房。房管、人力資源和社會保障等部門要切實履行職責，加強部門配合，加強購房資格審核，確保住房限購措施的落實。支持合理住房需求

對于重大投資項目和機關(guān)、企事業(yè)單位、高端人才等，經(jīng)區(qū)政府認定后，其購買的住房不能有戶籍或者繳納社保的期限，但購買商品住房自購買之日起計算備案時，二手房自掛牌之日起5年內(nèi)自行載入房地產(chǎn)登記冊的，不得轉(zhuǎn)讓。打擊違法行為，要加強市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，嚴厲查處違反規(guī)定收取定金、變相虛假提高裝修費、偽造、虛開社會保險繳費證明等違法行為。三是限購措施將二手房納入限購范圍?！锻ㄖ返囊淮笞兓牵瑢⑾拶徸》款愋陀缮唐贩繑U大到商品房和二手房。

也加強了購房者的戶籍和就業(yè)要求?！锻ㄖ芬?，限購區(qū)域內(nèi)所有購房者必須具有本區(qū)域戶籍或在本區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并繳納24個月以上社會保險，以促進工作與住房的平衡，確保住房的住房屬性。

具體來說，在成都高新區(qū)南區(qū)購房應(yīng)在戶籍所在地或所在區(qū)域，且該區(qū)域內(nèi)無產(chǎn)權(quán)房。天府新區(qū)成都片區(qū)購房者應(yīng)具有該片區(qū)戶籍或在該片區(qū)穩(wěn)定就業(yè)，且該片區(qū)無產(chǎn)權(quán)房。成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)的購房者，應(yīng)在限購區(qū)域內(nèi)購買戶籍或穩(wěn)定就業(yè)。新政還嚴格規(guī)定了購房資格審查。《通知》規(guī)定，購房者不得通過繳納社會保險在限購區(qū)域內(nèi)購房。同時，他們將不再把繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑，并要求有關(guān)部門加強審核，防止弄虛作假。

新政還支持重大項目和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。《通知》規(guī)定，購買重大招商引資項目和各類企事業(yè)單位高端人才等高端人才，不受戶籍、社會保險繳納的限制。但是，為了防止房地產(chǎn)，這是要求政府應(yīng)確定的地方政府（中央軍委），和5年的住房存量將不會上市。轉(zhuǎn)移占有權(quán)。

新政還強調(diào)市場監(jiān)管和對市場違法行為的監(jiān)管。通知要求，要加強市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，維護房地產(chǎn)市場良好秩序。嚴厲查處違反規(guī)定收取定金、變相虛假提高裝修費、偽造、虛開社會保險繳費證明等違法行為。我希望你能理解房地產(chǎn)新政策的目的。同時，如果你有任何其他問題需要咨詢律師，你可以去律師網(wǎng)征求意見。本網(wǎng)站致力于打造高質(zhì)量的法律咨詢服務(wù)，我們的專業(yè)律師團隊將詳細解答。你知道嗎