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寧波
2020年，商品房限購措施將減少
2015年12月18日至21日，中央經(jīng)濟工作會議（以下簡稱“會議”）在北京召開。會議提出，要鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律，調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品房價格，取消過時的限購措施。會議認為，明年經(jīng)濟社會發(fā)展特別是體制改革任務(wù)十分繁重。戰(zhàn)略上要穩(wěn)中求進，把握節(jié)奏和力度；戰(zhàn)術(shù)上要把握重點，主要圍繞減產(chǎn)、去庫存、去杠桿、降成本、短板五項任務(wù)。落實戶籍制度改革方案，允許農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地區(qū)定居，使其在就業(yè)地或長期租住地形成預(yù)期和需求。要明確深化住房制度改革的方向，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點。建立以購租為主、以公共住房為主的住房制度，將公共租賃住房擴大到非戶籍人口。
發(fā)展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構(gòu)投資者購買存量商品房，成為租賃市場的住房供給提供者，鼓勵發(fā)展以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)遵循市場規(guī)律，調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品房價格，促進房地產(chǎn)業(yè)兼并重組，提高產(chǎn)業(yè)集中度。過時的限制性措施應(yīng)該取消。
會議提出，取消過時的限制性措施，化解房地產(chǎn)庫存。
中央經(jīng)濟工作會議發(fā)言引起高度關(guān)注。對于房地產(chǎn)市場的“限購措施”，公眾最直觀的感受就是取消或放松對購房和貸款的限制。目前，除北京、上海、廣州、深圳等一線城市外，大部分地區(qū)已取消限購政策。年初，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地進一步降低公積金貸款門檻，提高貸款額度，簡化手續(xù)，各地積極響應(yīng)。除了限購、限貸等措施外，還會取消哪些“限購措施”？這是一個值得關(guān)注的問題。你知道嗎
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